Депутаты приняли законопроект в защиту дольщиков

Как рассказал в ходе выступления в Думе глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, в законодательство о долевом строительстве вводится механизм эскроу-счетов. 

Эскроу-счет – специальный счет, на котором будут храниться счета дольщиков, пока застройщик не сдаст квартиру.

"Для обеспечения защиты средств граждан при размещении на счетах эскроу предполагается распространить действие системы обязательного страхования вкладов с размером возмещения до 10 млн руб., а также установить особенности процедуры банкротства застройщика, использующего счета эскроу и предусмотреть особенности правового регулирования регистрации договоров долевого участия, заключаемых с использованием счетов эскроу", – сказал Николаев.

1 июля этого года в силу вступают новые требования к застройщикам. "Вводится принцип "один застройщик – один проект". В этом случае строительная компания открывает отдельный банковский счет под каждое разрешение на строительство, в отношении которого осуществляется банковское сопровождение", – поясняет Николаев.

Кроме того, законопроектом предусмотрено предоставление права застройщикам привлекать целевые небанковские займы от основного общества в размере до 20% от проектной стоимости строительства и под ставку не более ключевой ставки Банка России, увеличенной на 2%.

Как рассказали "Право.ru" в комитете, доработанный законопроект содержит предложения по развитию единой информационной системы жилищного строительства. Также документом предусмотрено   создание условий для содействия решению проблем граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков.

В рамках инициативы также предусмотрено, что "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" будет финансировать "достройку" проблемных домов как   за счет средств публично-правовой компании, так и региона, в котором расположен проблемный объект.

Этот законопроект дополняет готовящийся в России полный отказ от долевого строительства и переход к проектному финансированию. Когда это произойдет, граждане перестанут напрямую вкладываться в строительство через застройщика. Они будут платить деньги банку, а он отдаст их застройщику только после того, как дом будет сдан. Это позволит людям обезопасить свои деньги: они смогут в любой момент их забрать.

"Право.ру"

Последние новости Дагестана по теме:
Депутаты приняли законопроект в защиту дольщиков

- Махачкала
Законопроект, направленный на усиление контроля и ответственности в долевом строительстве, прошел в Госдуме финальное чтение.
15:20 25.06.2018 Управление Судебного департамента
Депутаты приняли законопроект в защиту дольщиков - Махачкала
Как рассказал в ходе выступления в Думе глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, в законодательство о долевом строительстве вводится механизм эскроу-счетов.
15:20 25.06.2018 Управление Судебного департамента
 
По теме
Верховный суд в рамках банкротного дела подмосковного застройщика решал, имеет ли участник долевого строительства права залогодержателя на квартиру, от получения которой он уже отказался.
27.06.2018
РОСТОВ-НА-ДОНУ, 20 июня – РИА «Дагестан». С 1 июля вступают в силу изменения в Федеральный закон №214-ФЗ, они содержат новые правила строительства и продажи жилой недвижимости с использованием счетов эскроу,
20.06.2018
Изменения законодательства в долевом строительстве, которые вступят уже с 1 июля текущего года, обсудили сегодня в Махачкале с участием представителей строительного сектора региона.
30.05.2018
 
В Госжилинспекцию Дагестана поступило обращение от жителей дома г. Хасавюрта о том, что в многоквартирном доме на общедомовой площадке произведена самовольная перепланировка, сообщает пресс-служба ГЖИ РД.
13.09.2018
 
В Госжилинспекцию Дагестана поступило обращение от жителей дома г. Хасавюрта о том, что в многоквартирном доме на общедомовой площадке произведена самовольная перепланировка, сообщает пресс-служба ГЖИ РД.
13.09.2018 Дагестанская правда
В Госжилинспекцию  Дагестана поступило  обращение от жильцов дома города Махачкалы с жалобой на то, что в одном из подъездов соседи возводят пристройку, сообщает пресс-служба ведомства.
28.08.2018 Дагестанская правда
Застройщики, незаконно построившие многоэтажные дома в Махачкале, обязаны получить заключения соответствия объектов техническим регламентам до 1 октября.
25.08.2018 Свободная Республика
КАЗАНЬ, 18 сентября – РИА «Дагестан». Дагестанские кинематографисты приняли участие в XIV Международном фестивале мусульманского кино, который прошел с 4 по 10 сентября в Казани.
18.09.2018 РИА Дагестан
Всероссийская научно-практическая конференция офтальмологов с международным участием «Состояние и пути совершенствования качества офтальмологической помощи в регионах России» пройдет 5-6 октября в Махачкале.
18.09.2018 Дагестанская правда
Очередной выпуск проекта «Угол зрения» посвящен необычной теме. Мы поговорим о признаках токсичных родителей, которые портят жизнь детям, не осознавая этого, и обсудим, как этому можно противостоять.
16.09.2018 Свободная Республика
Одиннадцатый Международный музыкальный фестиваль «Порт-Петровские Ассамблеи» пройдет с 24 сентября по 26 октября в Махачкале, сообщает пресс-служба Минкльтуры РД.
18.09.2018 Дагестанская правда
Фото_У Забита Магомедшарипова сменился соперник - Свободная Республика Дагестанский боец полулегкого веса Забит Магомедшарипов (16-1) не теряет надежды встретиться на турнире UFC с мексиканцем Яиром Родригесом (10-2), который по причине травмы не смог провести с ним бой.
18.09.2018 Свободная Республика
Юные боксеры Кизляра победили на республиканском турнире - Администрации МО г. Кизляр Воспитанники спортклуба им. Мухаммад Али детско-юношеской спортшколы им.Ахматова Али Алиев (35,5 кг) и Шамиль Садиков (38,5 кг) стали победителями второго республиканского турнира, который проходил с 11 по 18 сентября в Махачкале.
18.09.2018 Администрации МО г. Кизляр
Олимпийский чемпион по вольной борьбе Абдуларашид Садулаев высказался о конфликте дагестанского чемпиона UFC Хабиба Нурмагомедова с известным рэпером и владельцем музыкального лейбла B lack Star Тимати.
13.09.2018 Махачкалинские известия
Количество пострадавших от укусов клещей в Дагестане возросло на 38% - Роспотребнадзор Количество пострадавших от укусов клещей в Дагестане возросло на 38% C 15 марта 2018 г. Управлением Роспотребнадзора по РД начат еженедельный мониторинг за крымской геморрагической лихорадкой и другими инфекциями,
18.09.2018 Роспотребнадзор
Количество пострадавших от укусов клещей в Дагестане возросло на 38% C 15 марта 2018 г. Управлением Роспотребнадзора по РД начат еженедельный мониторинг за крымской геморрагической лихорадкой и другими инфекциями,
18.09.2018 Роспотребнадзор
Исключена возможность установления скидки к страховому тарифу на обязательное соци­альное страхование от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний при наличии задолженности по уплате соответствующих взносов.
18.09.2018 ФСС