Депутаты приняли законопроект в защиту дольщиков

Как рассказал в ходе выступления в Думе глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, в законодательство о долевом строительстве вводится механизм эскроу-счетов. 

Эскроу-счет – специальный счет, на котором будут храниться счета дольщиков, пока застройщик не сдаст квартиру.

"Для обеспечения защиты средств граждан при размещении на счетах эскроу предполагается распространить действие системы обязательного страхования вкладов с размером возмещения до 10 млн руб., а также установить особенности процедуры банкротства застройщика, использующего счета эскроу и предусмотреть особенности правового регулирования регистрации договоров долевого участия, заключаемых с использованием счетов эскроу", – сказал Николаев.

1 июля этого года в силу вступают новые требования к застройщикам. "Вводится принцип "один застройщик – один проект". В этом случае строительная компания открывает отдельный банковский счет под каждое разрешение на строительство, в отношении которого осуществляется банковское сопровождение", – поясняет Николаев.

Кроме того, законопроектом предусмотрено предоставление права застройщикам привлекать целевые небанковские займы от основного общества в размере до 20% от проектной стоимости строительства и под ставку не более ключевой ставки Банка России, увеличенной на 2%.

Как рассказали "Право.ru" в комитете, доработанный законопроект содержит предложения по развитию единой информационной системы жилищного строительства. Также документом предусмотрено   создание условий для содействия решению проблем граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков.

В рамках инициативы также предусмотрено, что "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" будет финансировать "достройку" проблемных домов как   за счет средств публично-правовой компании, так и региона, в котором расположен проблемный объект.

Этот законопроект дополняет готовящийся в России полный отказ от долевого строительства и переход к проектному финансированию. Когда это произойдет, граждане перестанут напрямую вкладываться в строительство через застройщика. Они будут платить деньги банку, а он отдаст их застройщику только после того, как дом будет сдан. Это позволит людям обезопасить свои деньги: они смогут в любой момент их забрать.

"Право.ру"

Последние новости Дагестана по теме:
Депутаты приняли законопроект в защиту дольщиков

- Махачкала
Законопроект, направленный на усиление контроля и ответственности в долевом строительстве, прошел в Госдуме финальное чтение.
15:20 25.06.2018 Управление Судебного департамента
Депутаты приняли законопроект в защиту дольщиков - Махачкала
Как рассказал в ходе выступления в Думе глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, в законодательство о долевом строительстве вводится механизм эскроу-счетов.
15:20 25.06.2018 Управление Судебного департамента
 
По теме
Верховный суд в рамках банкротного дела подмосковного застройщика решал, имеет ли участник долевого строительства права залогодержателя на квартиру, от получения которой он уже отказался.
27.06.2018
РОСТОВ-НА-ДОНУ, 20 июня – РИА «Дагестан». С 1 июля вступают в силу изменения в Федеральный закон №214-ФЗ, они содержат новые правила строительства и продажи жилой недвижимости с использованием счетов эскроу,
20.06.2018
Изменения законодательства в долевом строительстве, которые вступят уже с 1 июля текущего года, обсудили сегодня в Махачкале с участием представителей строительного сектора региона.
30.05.2018
 
Глава Буйнакского района Камиль Изиев встретился с Генеральный директором Московской объединённой электросетевой компании Петром Синютиным - Администрация Буйнакского р-на Глава Буйнакского района Камиль Изиев 18 июля встретился с Генеральным директором ПАО «Московская объединённая электросетевая компания» Петром Синютиным.
18.07.2018
 
Глава Буйнакского района Камиль Изиев встретился с Генеральный директором Московской объединённой электросетевой компании Петром Синютиным - Администрация Буйнакского р-на Глава Буйнакского района Камиль Изиев 18 июля встретился с Генеральным директором ПАО «Московская объединённая электросетевая компания» Петром Синютиным.
18.07.2018 Администрация Буйнакского р-на
Как сообщает министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона, в республике до конца года введут в строй три объекта водоснабжения и 23,72 км водопроводных сетей.
18.07.2018 Дагестанская правда
МАХАЧКАЛА, 18 июля – РИА «Дагестан». На базе Дагестанского поисково-спасательного отряда МЧС России прошли соревнования среди подразделений ФГУ «Отряд федеральной противопожарной службы по Республике Дагестан».
18.07.2018 РИА Дагестан
Полицейские задержали мужчину, который устроил стрельбу из автомата на свадьбе в Кизилюрте.
17.07.2018 Свободная Республика
В этом году исполнилось 80 лет заслуженному работнику культуры Дагестана и заслуженному деятелю искусств Российской Федерации Абзайдину Гамидову - Администрация Буйнакского р-на          В этом году исполнилось 80 лет заслуженному работнику культуры Дагестана и заслуженному деятелю искусств Российской Федерации Абзайдину Гамидову.
18.07.2018 Администрация Буйнакского р-на
Нариман Ниматуллаев о кадровом конкурсе «Мой Дагестан» - Минтуризм Дагестана Один из победителей кадрового конкурса, который прошел весной текущего года, Нариман Ниматуллаев выразил уверенность в том, что проект «Мой Дагестан» позволит большому количеству специалистов работать по своей профессии.
18.07.2018 Минтуризм Дагестана
Под председательством заместителя руководителя администрации президента РФ Магомедсалама Магомедова состоялось заседание президиума Совета при президенте по межнациональным отношениям.
15.07.2018 Свободная Республика
Конкурс «Мой Дагестан» вызвал интерес у дагестанцев, проживающих за пределами республики - Министерство по физической культуре и спорту Конкурс «Мой Дагестан» вызвал интерес у дагестанцев, проживающих за пределами республики Конкурс «Мой Дагестан» вызвал интерес у дагестанцев, проживающих за пределами республики.
18.07.2018 Министерство по физической культуре и спорту
На одном из загородных пляжей Махачкалы прошел фестиваль водных и пляжных видов спорта под названием «На гребне волны».
16.07.2018 Свободная Республика
В мэрии Махачкалы встретили делегацию посольства Индии в России - Администрация Махачкалы встреча   Отношения между Россией и Индией длятся более 70 лет. За это время было проведено множество встреч, подписано много соглашений о торгово-экономическом, научно-техническом,
18.07.2018 Администрация Махачкалы
«Единая Россия» продолжит работу над совершенствованием механизмов обеспечения жильем детей-сирот - Единая Россия Правительством РФ будет установлен единый порядок учета детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями Государственная Дума 17 июля приняла в третьем чтении законопроект об изменении в порядке обеспечения жиль
18.07.2018 Единая Россия
Безопасность на дорогах   ремонт улиц   БКД   В Махачкалинской агломерации в рамках реализации федеральной программы «Безопасные и качественные дороги» отремонтировали путепровод,
18.07.2018 Администрация Махачкалы
Статс-секретарь – заместитель министра сельского хозяйства и продовольствия Дагестана Шамиль Алиев принял участие в публичных обсуждениях результатов правоприменительной практики при осуществлении контрольно-надзорной де
18.07.2018 Министерство сельского хозяйства