Новости города БезФормата.Ru
Махачкала
Главные новости
 
Задать вопрос?

ВС поправил суды, сославшись на свежий обзор практики за 2017 год.

Экономколлегия  Верховного суда   разбиралась, может ли арендатор приватизировать муниципальный участок, относящийся к землям общего пользования, если на нем располагается его постройка. ВС принял дело на рассмотрение со ссылкой на февральский обзор судебной практики.

Компания "Ютас" обратилась в администрацию Твери с заявлением на приватизацию арендуемого участка, на котором располагалась принадлежащая ей станция техобслуживания автомобилей. Однако фирма получила отказ: администрация указала, что, согласно генеральному плану Твери, участок относится к зоне зеленых насаждений общего пользования, а значит, является ограниченным в обороте и передавать его в частную собственность запрещено. Тогда "Ютас" решила добиваться своего через суд.  АС Тверской области , а затем апелляция и кассация   встали на ее сторону (дело  № А66-14671/2015 ).

Суды указали, что в кадастровом паспорте участка нет сведений об ограничении его оборота. При этом фактически он не является территорией общего пользования и на нем не планируется строительство каких-либо объектов. А сам по себе генплан не является документом, подтверждающим резервирование участка для муниципальных нужд, и не может служить основанием для отказа в приватизации, решили суды. Кроме того, согласно Земельному кодексу (ЗК), исключительное право на покупку или аренду участков имеют собственники расположенных на них сооружений. Отказ администрации признали недействительным и отвели ей срок для подготовки договора купли-продажи участка.

В своей жалобе в ВС она настаивала, что по документам территориального планирования участок находится в зоне зеленых насаждений общего пользования, поэтому в силу п. 17 ст. 39.16 ЗК его нельзя продавать "Ютасу". Судья  Елена Борисова , передавая жалобу в экономколлегию,   сослалась   на   п. 27 Обзора судебной практики ВС № 1 (см. " Верховный суд выпустил первый обзор практики за 2017 год ").   В нем говорится, что по смыслу п. 17 ст. 39.16 ЗК для отказа в передаче участка достаточно установить, что по документам территориального планирования он предназначен под объекты местного значения. При этом не требуется доказательств его резервирования для муниципальных нужд.   Суды же не проверили правомерность отказа администрации с точки зрения этого положения ЗК и норм Градостроительного кодекса, а также не выяснили, предусматривает ли генплан размещение на участке объектов местного значения.

Представитель "Ютаса" на заседании экономколлегии настаивал, что обстоятельства рассматриваемого дела отличаются от того, которое приводится в обзоре практики ВС. При этом он сослался на постановление Пленума ВАС от 2005 года "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", где в п. 4 говорится, что основанием для отказа в приватизации участка может быть то обстоятельство, что, согласно генплану, на нем предусмотрено строительство другого объекта. Однако спорный участок входит в зону зеленых насаждений, и строительство на нем, как установили суды, не предполагается, подчеркнули в "Ютасе". Представители администрации парировали, что суды в своих решениях не отразили, каким образом нарушаются права арендатора, который вправе занимать участок до 2063 года и вести там свою деятельность. "Тройка" ВС, заслушав доводы сторон, отменила решение первой инстанции, постановления апелляции и кассации, вынесенные в пользу "Ютаса", а дело направила на новое рассмотрение в АС Тверской области.


ВС РФ  о сервитутах на земельные участки Несколько интересных выводов из обзора ВС РФ о сервитутах: - досудебный порядок не нужен, чтобы потребовать в суде установления сервитута, подчеркнул ВС РФ.
12.06.2017 Городской суд г. Дербент
На процессе по делу Татьяны Карпенко и Натальи Гришиной, обвиняемых в подготовке теракта в одном из торговых центров Ростова-на-Дону, сотрудник Центра по противодействию экстремизму рассказал, как велась слежка за студентками.
19.08.2017 Кавказский узел
  В обсуждении принял участие Глава Дагестана Рамазан Абдулатипов. Он сообщил,
18.08.2017 МЧС
В Ногайском районе проверили работу по повышению безопасности дорожного движения ко Дню знаний - РИА ДагестанВ рамках возложенных полномочий ОГИБДД ОМВД РФ по Ногайскому району в преддверии нового учебного года проверил состояние пешеходных переходов у образовательных учреждений,
18.08.2017 РИА Дагестан
На процессе по делу Татьяны Карпенко и Натальи Гришиной, обвиняемых в подготовке теракта в одном из торговых центров Ростова-на-Дону, сотрудник Центра по противодействию экстремизму рассказал, как велась слежка за студентками.
19.08.2017 Кавказский узел
С целью профилактики суицидов в системе МЧС - МЧСВ актовом зале Главного управления прошло занятие по профилактике суицидов в системе МЧС России.
18.08.2017 МЧС
Год гражданской обороны: увлекательная экскурсия - МЧСВ гости к огнеборцам  пожарно-спасательной части №15 пришли мальчишки и девчонки из детского сада «Ласточка», что в г. Кизилюрте.
18.08.2017 МЧС
скачанные файлы - Свободная Республика
Директор асфальтобетонного завода осужден за хищение газа
Кировский районный суд города Махачкалы вынес обвинительный приговор по делу о хищении газа в отношении директора асфальтобетонного завода в поселке Красноармейск,
Свободная Республика
скачанные файлы - Свободная Республика
9 лет колонии за участие в НВФ
Житель Каспийска, принимавший участие в деятельности незаконного вооруженного формирования, приговорен к 9 годам колонии строгого режима, выплате штрафа в 200 тыс.
Свободная Республика
122 - Свободная Республика
Следователь попался на взятке
В отношении следователя по особо важным делам Дербентского межрайонного следственного отдела СУ СКР по РД возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст.
Свободная Республика
Ландшафтный пожар в Ростовской области. 17 августа 2017 г. Фото Вячеслава Прудникова для "Кавказского узла" - Кавказский узелДома жителей станицы Верхнекундрюченской загорелись в ходе пожара в Усть-Донецком районе, рассказали очевидцы.
18.08.2017 Кавказский узел
Юрий и Александра Полыванные. Фото из семейного архива Полыванных. - Кавказский узелО фабрикации дела о сбыте наркотиков заявили суду в Москве супруги Полыванные, которых в Астраханской области ждет их несовершеннолетняя дочь.
19.08.2017 Кавказский узел
В Дагестане произошла авария, есть погибшие и пострадавшие - РИА ДагестанСегодня, 19 августа, на трассе «Махачкала – Каспийск» произошло дорожно-транспортное происшествие, есть погибшие и пострадавшие, сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе МВД по РД.
19.08.2017 РИА Дагестан
Фото_Убийца отправится под суд - Свободная Республика
Мошенничество с материнским капиталом
В отношении троих жительниц города Избербаш возбуждены три уголовных дела по подозрению в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст.
Свободная Республика
1474550396_magomed-nurbagandov - Свободная Республика
Прокуратура РД не согласилась с приговором в отношении убийцы героя России Магомеда Нурбагандова
Прокуратура Дагестана обжаловала приговор в отношении соучастника посягательства на жизнь Героя России Магомеда Нурбагандова в связи с мягкостью назначенного наказания.
Свободная Республика
скачанные файлы - Свободная Республика
Убийца Магомеда Нурбагандова приговорен к 17 годам лишения свободы
Собранные следственными органами СК РФ по РД доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении Азиза Джамалутдинова.
Свободная Республика
Глава Буйнакского района принял участие в традиционном празднике "Инныртюп" - Администрация Буйнакского р-наЖители Буйнакского района свято чтят свои обычаи, любовь к земле, уважение к старшим и своему прошлому, бережно храня свое культурное наследие.
18.08.2017 Администрация Буйнакского р-на
Акция «Ночь кино – 2017» пройдет в столице Дагестана - РИА ДагестанВ столице республики пройдет ряд мероприятий в рамках акции «Ночь кино – 2017», посвященной Дню российского кино, сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе Минкультуры РД.
19.08.2017 РИА Дагестан
В Хунзахском районе прошел Республиканский конкурс на лучшее развитие туризма в муниципалитетах - РИА ДагестанВ селе Хунзах во Дворце культуры имени Шахрудина Шамхалова 16 августа прошел Республиканский конкурс на лучшую организацию туристической деятельности в муниципальных образованиях,
17.08.2017 РИА Дагестан
От Рюриковичей  до наших дней - Дагестанская правда
От Рюриковичей до наших дней
Вчера в кабинете Главы республики Рамазана Абдулатипова состоялось обсуждение актуальных вопросов, связанных с реализацией проекта создания музея «Россия – моя история»,
Дагестанская правда
Страна Дидоэтия,  или Как меня посвящали в дидойки - Дагестанская правда
Страна Дидоэтия, или Как меня посвящали в дидойки
Ни один фотоаппарат не сможет передать красоту, ведущую тебя все выше и выше по отвесным скалам, прямо в небо, где четко слышен клёкот орла.
Дагестанская правда
матильда - Свободная Республика
Дагестан и Чечня против Матильды
Первый вице-премьер Республики Дагестан Анатолий Карибов обратился к министру культуры России Владимиру Мединскому с просьбой исключить из прокатного удостоверения фильм «Матильда»,
Свободная Республика
Профилактическую беседу  об опасности терроризма,  провели с воспитанниками спортивной школы  имени Али Алиева. - Министерство по физической культуре и спортуПредставители  министерства по физической культуре и спорту , министерства по делам молодежи  Духовного управления РД а так же известные спортсмены,
19.08.2017 Министерство по физической культуре и спорту
В Дагестане определят лучшие муниципалитеты по организации туризма - Министерство сельского хозяйстваВ Дагестане проходит конкурс «На лучшую организацию туристической деятельности в муниципальных образованиях РД», сообщает пресс-служба министерства по туризму и народным художественным промыслам республики.
18.08.2017 Министерство сельского хозяйства
Автоинспекторы  Махачкалы  в преддверии учебного года, проверяют  школьный транспорт. - Министерство по физической культуре и спортуДо начала  нового учебного года остались считанные дни,  перед  автоинспекторами города стоит задача,  определить готовность  транспорта ,для перевозки школьников.
18.08.2017 Министерство по физической культуре и спорту
Фото_Турнир-анонс - Свободная Республика
В Дербенте пройдет турнир «Selection of Warriors»
В субботу, 9 сентября впервые в Дербенте пройдет турнир «Selection of Warriors» («Отбор воинов»).
Свободная Республика
IMG_4635 - Свободная Республика
Спортплощадка в с. Люксембург
В селе Люксембург Бабаюртовского района Дагестана была установлена спортивная площадка от сети одного из спортмагазинов.
Свободная Республика
Абдулла Ахмедов - Свободная Республика
Два золота из Финляндии
Дагестанские борцы вольного стиля Абдула Ахмедов (весовая категория до 60 кг) и Шамиль Мусаев (весовая категория до 96 кг) завоевали золотые медали на проходящем в Тампере (Финляндия) первенстве мира среди юниоров.
Свободная Республика
Первое Республиканское родительское собрание - Министерство образования и наукиПервое Республиканское родительское собрание прошло 18 августа на базе Республиканского образовательно-оздоровительного центра круглогодичного действия «Солнечный берег».
19.08.2017 Министерство образования и науки
Новые квартиры обрели своих хозяев - Администрация МахачкалыЖеребьевка аварийное и ветхое жилье    Сегодня, 18 августа, в актовом зале столичной администрации прошел завершающий этап жеребьевки на получение квартир для переселенцев по программе переселения из ветхого и аварийн
18.08.2017 Администрация Махачкалы
Рамазан Абдулатипов ответил на вопросы родителей дагестанских школьников - РИА ДагестанПервое в Дагестане Республиканское родительское собрание с участием Главы региона прошло 18 августа на базе детского оздоровительно-образовательного центра «Солнечный берег» в Избербаше.
18.08.2017 РИА Дагестан
Акция в поддержку строительства православного собора пройдет в Махачкале - РИА ДагестанАкция в поддержку строительства в Махачкале православного собора пройдет 18 августа в Доме дружбы, сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе министерства по национальной политике РД.
18.08.2017 РИА Дагестан
Советы девушек будут созданы в Дагестане - Министерство сельского хозяйстваСоюз женщин Дагестана выступил с инициативой создания в ВУЗах и ССУЗах республики Советов девушек.
17.08.2017 Министерство сельского хозяйства