Новости города БезФормата.Ru
Махачкала
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обманутые дольщики в Сочи пожаловались на бездействие властей

Чиновники города и края не защищают интересы обманутых дольщиков, а сферу строительства следует передать из частных рук в государственные, заявили участники прошедшего в Сочи митинга. Зачастую граждане сами виноваты в своих проблемах, считает присутствовавший на митинге заместитель руководителя департамента строительства Сочи Михаил Неудачный.

Как писал " Кавказский узел ", 29 июля в Комсомольском сквере в Сочи состоялся митинг обманутых дольщиков , участники которого заявили о необходимости передачи строительной сферы в "руки государства".

Принявшие 29 июля участие в санкционированном митинге дольщики жилых комплексов "ВАНТ", "Курортный", "Москва", а также представители из других городов Черноморского побережья держали в руках плакаты с надписями "Сочи - столица обманутых дольщиков", "Администрация Сочи игнорирует поручения Президента РФ", Бездействие властей порождает бомжей!", "Мама, папа и я – бездомная семья!", "Бездействие власти - преступление!". Самые маленькие участники митинга, пришедшие с родителями, держали плакаты, на которых было написано «Не лишайте нас будущего!», «Я - ровесница этой стройки!».

Дольщики заявили на митинге, что их проблема чиновниками не решается.

"Если за 10 лет жилищные проблемы не были решены частными компаниями и застройщиками, то отрасль строительства жилья следует вновь вернуть в государственную собственность и за счет государства достроить все дома», - заявила корреспонденту "Кавказского узла" обманутая дольщица Светлана Набокова.

По ее словам, в целях улучшения своих жилищных условий она отдала более трех миллионов рублей застройщику, которого затем посадили в тюрьму.

Как писал " Кавказский узел ", в феврале 2012 года в Международный олимпийский комитет обратились с жалобой дольщики , которые вложились в строительство коттеджей в микрорайоне "Макаренко". Их жалоба удовлетворена не была. Летом 2012 года дома около 100 дольщиков были снесены, а на территории микрорайона построена парковка для зимних Олимпийских игр-2014. Застройщик микрорайона Эдуард Безрукавый был обвинен в причинении ущерба около 100 дольщикам. В июле 2015 года его осудили на пять лет лишения свободы , признав виновным по двум эпизодам, по которым не истекли сроки давности привлечения к ответственности за причинение имущественного ущерба обманутым дольщикам.

Присутствовавший на митинге заместитель директора департамента строительства администрации города Сочи Михаил Неудачный заявил корреспонденту «Кавказского узла», что «администрация не бездействует, а помогает там, где есть зона ответственности и воздействия администрации».

По его словам, многие из обманутых дольщиков не выходят на митинги, потому что их проблемы решены.

«Ни одна проблема не решена. Дольщиков становится меньше, и они не выходят на митинги, потому что живут в других городах и не могут приехать. Или потому что уже умерли, не дождавшись жилья. Либо вообще не имеют сил даже прийти на митинг или потеряли надежду вернуть деньги или квартиру», - считает обманутая дольщица Елена Русинская из ЖК «Фристайл».

По ее словам, накануне администрация приглашала представителей различных ЖК для переговоров перед митингом и предложила обманутым людям после 9 лет ожидания жилья вариант ухода в кооператив и самостоятельной достройки домов за свои деньги без поисков тех денег, которые были разворованы застройщиками, осужденными за мошенничество.

Михаил Неудачный подтвердил корреспонденту «Кавказского узла» эту позицию мэрии и сообщил, что «многие дольщики сами виноваты в своих проблемах, и поэтому должны решать их сами со своими застройщиками».

"Если в начале 2016 года, по сведениям департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, в перечне находилось 28 многоквартирных домов, а общее количество участников долевого строительства в 2016 году, чьи права были нарушены, составляло более 3 600 человек, то по состоянию на май 2017 года, насчитывалось только 20 проблемных объектов и чуть более 3 000 участников долевого строительства. В итоге в период с 2016 по 2017 год при содействии администрации Сочи из краевого реестра проблемных объектов было исключено восемь домов", - сказал Неудачный.

По его словам, городская власть оказывает максимальное содействие застройщикам и делает все зависящее, чтобы строительство не останавливалось, и дольщики получили в пользование законную недвижимость. Для этого межведомственной комиссией Краснодарского края разработаны и утверждены одиннадцать дорожных карт по оставшимся проблемным объектам.

Причем, по словам Неудачного, основная часть дольщиков, чьи права были нарушены, заключали договоры с четырьмя наиболее проблемными застройщиками. Это ЖК «Ямайка» на ул. Крымская, ЖК «Ареда» в пер. Трунова, ЖК «Бриз» на ул. Ландышевая, ЖК «Долина» на ул. Аллея Челтенхема и ЖК «Эдельвейс» по пер. Теневому. В них заключено 820 договоров на строительство.

"Остается часть объектов, возведение которых также планировалось при участии средств покупателей, но изначально они строились без разрешения на строительство и с многочисленными нарушениями. Также многие объекты на территории города Сочи строятся как индивидуальные жилые дома, впоследствии превращающиеся в многоквартирные. В таких домах, даже если они и достраиваются, у жителей возникает множество проблем. В частности, ЖК могут остаться не подключенными к воде или канализации, и собственникам приходится вкладывать дополнительные собственные средства на эти работы. Возникают трудности с пропиской в помещениях, не являющихся квартирами. При этом отсутствуют какие-либо гарантии для гражданина, заключившего договор с застройщиком, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. И это только часть рисков", - сказал Неудачный.

По его словам, покупателей привлекает низкая цена, и они осознанно идут на риск.

"Зачастую граждане, средства которых участвовали в стройке, выступают соучастниками налоговых преступлений. Суммы в их договорах не соответствуют реальным деньгам, вложенными в строительство. И разрешиться эти дела могут только в суде путем взыскания средств с застройщика", — подчеркнул Михаил Неудачный.

Обманутый дольщик из ЖК «Курортный» Наталья Цубинова – мать троих детей, один из которых инвалид. Она приехала в Сочи из Оренбурга и приобрела квартиру в ЖК «Курортный» по ФЗ-214 в ипотеку, после чего через несколько месяцев мэрия Сочи отозвала у застройщика Юрия Оганяна разрешение на строительство, который вышел за пределы разрешенного строительства. 

В июне 2015 года в котлован ЖК "Курортный" в Сочи сполз двухэтажный жилой дом. Местные жители заявили, что строительство может привести к новым оползням. Они также заявили, что строительство ЖК ведется на площади бывшего совхоза, которая в восемь раз превышает разрешенную. Застройщик Юрий Оганян пытался добиться права на расширение зоны строительства , но суд обязал его привести часть территории в первоначальное положение.

"Застройщик нас уверил, что он получит разрешение на дополнительные дома, а мэрия никаких мер, когда он собирал деньги и вел запредельное строительство, не принимала", - рассказала Цубинова, отметив при этом, что у нее не возникло и тени сомнения в том, что это обман.

Обманутый дольщик сочинец Эдуард Адибеков сказал, что стоит на очереди нуждающихся несколько десятков лет. И его социальная очередь не сдвигается.

«Я был 20 лет назад шеститысячным, сейчас четырехтысячный. Мне уже 70 лет. Сколько можно ждать? Решил купить жилье на собственные сбережения. Около 3 миллионов рублей вложил в стройку на улице Макаренко, после чего мэрия снесла коттеджный поселок, застройщик уже отсидел 4 года и вышел, а я так и остался без квартиры, в очереди нуждающихся и без денег. И не я один. Нас тысячи. Частный бизнес по строительству жилья показал себя несостоятельным. Строительную сферу надо передать в руки государства», - заявил корреспонденту "Кавказского узла" сочинский пенсионер Эдуард Адибеков.

Обманутый дольщик Олег Горбатых из ЖК «Фристайл» заявил корреспонденту "Кавказского узла", что администрация города и края не хотят действовать в интересах людей, которые вложили деньги в приобретение жилья. Он считает, что строительство нужно передать "в государственные руки".

Участники митинга подписали резолюцию в поддержку Всероссийской акции протеста против обмана дольщиков, которая прошла 25 июня во многих городах России. По словам организатора митинга Анатолия Тарана , резолюция «будет направлена в правительство РФ с требованием вернуть обманутым дольщикам квартиры либо деньги».

В России число обманутых дольщиков составляет порядка 35-40 тысяч человек. На юге России и Северном Кавказе ситуация с защитой прав участников долевого строительства в целом не отличается от других российских регионов. Известны случаи обмана дольщиков в Волгограде, Краснодаре и Ростове-на-Дону, а также в Дагестане и Кабардино-Балкарии. В разделе " Справочник " на "Кавказском узле" можно ознакомиться со статьей " Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана ", в которой собраны советы для тех, кто стал жертвой обмана при долевом строительстве или хочет обезопасить себя от подобных проблем.

В Аксае шествие обманутых дольщиков прошло по улице Платова. 12 августа 2017 года. Фото Константина Волгина для "Кавказского узла" - Кавказский узелВ Аксае сегодня состоялось шествие дольщиков из разных районов Ростовской области.
13.08.2017 Кавказский узел
Суд сегодня счел нарушением порядка участия в митинге плакат, с которым жительница Геленджика Людмила Злобина вышла на акцию протеста обманутых дольщиков.
11.08.2017 Кавказский узел
Сотрудники правоохранительных органов приходили на работу, звонили, а также составляли протоколы о правонарушениях, заявили участники состоявшегося в Геленджике митинга обманутых дольщиков и владельцев недвижимости.
10.08.2017 Кавказский узел
Участниками одиночных пикетов в Краснодаре сегодня стали семеро дольщиков ЖК “Анит-сити”, заявившие об игнорировании чиновниками их требований о достройке жилого комплекса.
08.08.2017 Кавказский узел
Участница одиночного пикета в Краснодаре. 7 августа 2017 г. Фото Светланы Кравченко для "Кавказского узла" - Кавказский узелСмены застройщика потребовали дольщики ЖК "Анит-сити", вышедшие сегодня на одиночные пикеты в Краснодаре.
07.08.2017 Кавказский узел
Чиновники не вышли к участникам прошедшего в Геленджике митинга обманутых дольщиков и владельцев недвижимости, ставивших жертвой афер с генпланом города,
06.08.2017 Кавказский узел
Акция обманутых дольщиков в Волгограде. Скриншот с видео https://www.youtube.com/watch?v=eNHMRrNVbVI - Кавказский узелДольщики жилых комплексов "Парк Европейский" и "Доминант" заявили, что составленные Госстройнадзором дорожные карты возобновления строительства объектов не содержат никаких конкретных сроков.
05.08.2017 Кавказский узел
Дольщики ростовского жилого комплекса "Баррикадная" свернули протестную акцию 28 июля по состоянию здоровья, сообщила корреспонденту "Кавказского узла" представительница инициативной группы Юлия Собина.
03.08.2017 Кавказский узел
Вступил в силу закон, защищающий интересы участников долевого строительства - РИА Дагестан30 июля вступил в силу Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законо
02.08.2017 РИА Дагестан
Депутат Государственной Думы ФС РФ, заместитель председателя Комитета Госдумы по делам СНГ, евразийской интеграции и связям с соотечественниками,
31.07.2017 Единая Россия
Сулиета Кусова-Чухо и Георгий Сушко на показе фильма «Человеку для жизни нужна башня». Сухум, 19 ноября 2017 год. Фото: Дмитрий Статейнов для "Кавказского узла". - Кавказский узелВ предпоследний день XI Северо-Кавказского открытого фестиваля кино и телевидения "Кунаки" было показано девять картин, в том числе четыре фильма о Кавказе.
20.11.2017 Кавказский узел
Анатолий Болтыхов. 19 ноября 2017 год. Фото Сергея Куницкого - Кавказский узелРассмотрение судом заявления врачей о недобровольной госпитализации Анатолия Болтыхова назначено на 21 ноября.
20.11.2017 Кавказский узел
Делегация Акушинского района побывала с дружественным визитом в Унцукульском районе - Единая РоссияНакануне в рамках проекта «Куначество», инициированного администрациями Акушинского и Унцукульского районов и местными отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ»,
20.11.2017 Единая Россия
Фото_к тексту_новый размер - Свободная Республика
Новый советник Владимира Васильева
Согласно Указу врио Главы Дагестана Владимира Васильева, Емельянова Галина Михайловна назначена его советником.
Свободная Республика
Глава РД - Свободная Республика
Дорожная карта для снижения потерь
Во вторник, 14 ноября, врио главы Дагестана Владимир Васильев встретился с генеральным директором МРСК Северного Кавказа Юрием Зайцевым.
Свободная Республика
Васильев и Шевченко.jpg - Махачкалинские известия
Владимир Васильев обсудил с Максимом Шевченко защиту прав человека в Дагестане
Общественный деятель, журналист и правозащитник Максим Шевченко встретился сегодня с врио Главы Дагестана Владимиром Васильевым.
Махачкалинские известия
скачанные файлы (1) - Свободная РеспубликаЧетырех жителей Гумбетовского района Гаджимурада Юсупова, Загида Биякаева, Алиасхаба Лабазанова и Расула Абдулхалимова приговорили к тюремным срокам за убийство доставщика пенсии и его супруги.
20.11.2017 Свободная Республика
Сотрудник силовых структур. Фото http://nac.gov.ru/kontrterroristicheskie-operacii/v-hode-perestrelki-na-postu-dps-v-ingushetii.html - Кавказский узелВ ходе вооруженного конфликта на Северном Кавказе за неделю с 13 по 19 ноября 2017 года пострадали не менее трех человек, из них двое погибли и один получил ранение.
20.11.2017 Кавказский узел
Уголовное дело в отношении четырех жителей Чечни, обвиняемых в участии в незаконных вооруженных формированиях, возвращено для проведения дополнительного следствия, сообщили в прокуратуре.
20.11.2017 Кавказский узел
Полиция - Свободная Республика
Полиция в ходе преследования задержала малолетних угонщиков
Сегодня, 16 ноября, 16-летний работник автомойки в районе южной автостанции в Махачкале угнал автомобиль клиента.
Свободная Республика
122 - Свободная Республика
22-летний житель Каспийска обвиняется в нападении на людей
Во вторник, 14 ноября, в 16:00 в Каспийске, в ходе возникшего скандала мужчина выстрелил из травматического оружия в двух мужчин, а также нанес побои 65-летнему мужчине.
Свободная Республика
В результате пожара в Акушинском районе погибли двое детей
Накануне, 16 ноября, в частном доме в с. Кули Акушинского района в результате пожара погибли двое детей.
Свободная Республика
Коллегия Министерства культуры РД пройдет 21 ноября - Министерство культурыМинистерство культуры Республики Дагестан сообщает, что 21 ноября 2017 года в 11.00 часов состоится заседание Коллегии, с повесткой дня « О деятельности государственных театров Республики Дагестан в современных условиях».
20.11.2017 Министерство культуры
Лакский государственный музыкально-драматический театр им.Э.Капиева показал школьникам спектакль - Министерство культуры18 ноября в рамках проекта "Культура - детям Дагестана" для учащихся среднеобразовательных школ селений Кульзеб, Новочиркей, Зубутли - Миатли, Комсомольское Кизилюртовского района,
20.11.2017 Министерство культуры
16 ноября в сельских библиотеках  района  прошли чтения по сказкам классика русской литературы, уральского писателя Дмитрия Мамина – Сибиряка, с участием  читателей  младшего школьного  возраста.
20.11.2017 Администрация Хасавюртовского района
селим алахяров.jpg - Махачкалинские известия
Сегодня решится судьба дагестанца Селима Алахярова на шоу «Голос»
Заслуженный артист Дагестана Селим Алахяров, принимающий участие в главном вокальном телепроекте «Голос» на Первом канале, сегодня вечером выступит в этапе «поединки», который решит дальнейшую судьбу Алахярова на шоу.
Махачкалинские известия
Горянка.jpg - Махачкалинские известия
Поэма Расула Гамзатова стала основой для первого балета на исламскую тему
В Астрахани идет подготовка к постановке новой версии балета «Горянка. В основе – одноименная поэма Расула Гамзатова в музыкальном сопровождении Мурада Кажлаева.
Махачкалинские известия
Посол - Свободная Республика
Дагестанка стала послом доброй воли туризма Евразии
Жительница Дагестана Марият Ярахмедова представила Россию на международной церемонии по учреждению Всемирного форума « Global tourism», которая прошла в турецкой Анталии.
Свободная Республика
Футбол - Свободная РеспубликаНакануне в Каспийске футболисты махачкалинского «Анжи» уступили на своем поле лидеру чемпионата – московскому «Локомотиву».
20.11.2017 Свободная Республика
Всероссийский турнир по боевому самбо памяти Адильгерея Магомедтагирова. Второй день - Министерство по физической культуре и спорту19 ноября во Дворце спорта и молодежи имени Али Алиева города Каспийска завершился Всероссийский турнир по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова.
20.11.2017 Министерство по физической культуре и спорту
Команда Главного управления МЧС России по Республике Дагестан в тройке лучших - МЧСВ Донском спасательном центре состоялся турнир по мини-футболу на Кубок начальника Южного регионального центра МЧС России.
20.11.2017 МЧС
Сайтиев.jpg - Махачкалинские известия
Бувайсар Сайтиев: спортсмены, меняющие свой возраст в документах, понесут ответственность
Трехкратный олимпийский чемпион по вольной борьбе, депутат Государственной Думы РФ от Дагестана Бувайсар Сайтиев на прошедшем 16 ноября расширенном заседании Экспертного совета при Комитете Госдумы по физической культуре,
Махачкалинские известия
абдулрашид садулаев.jpg - Махачкалинские известия
«Танк» возвращается: Абдулрашид Садулаев выступит на предстоящем турнире во Владикавказе
Олимпийский чемпион Абдулрашид Садулаев впервые выйдет на ковер после своего сенсационного поражения в поединке с американцем Кайлом Снайдером на Чемпионате мира-2017 в Париже.
Махачкалинские известия
1500-IMG_5931.jpg - Махачкалинские известия
Лидеры махачкалинского скалолазания сразятся на чемпионате города
15 ноября в Махачкале на базе Дагестанского государственного технического университета состоялось торжественное открытие чемпионата города по спортивному скалолазанию среди вузов столицы.
Махачкалинские известия
каратэ.jpg - Махачкалинские известияВрио Главы Дагестана Владимир Васильев поздравил с успешным выступлением призеров Финального этапа VIII Летней спартакиады учащихся России, прошедшего в середине этого месяца в городе Сочи,
20.11.2017 Махачкалинские известия
Русский театр им. М. Горького будет транслировать спектакли для людей с ограниченными возможностями - Министерство культурыДиректор Русского театра им. М. Горького Тимур Магомедов представил проект в ходе IV Санкт— Петербургского международного культурного форума на дискуссии «Окно в культуру: роль информации в развитии инклюзивной среды»,
20.11.2017 Министерство культуры
Информационное противодействие терроризму и экстремизму обсудили в ДГУ. - Администрация МахачкалыМахачкала   ДГУ   антитеррор   информационное противодействие экстремизму и идеологии терроризма          16 ноября в конференц-зале ДГУ прошла встреча студентов экономического факультета и факультета управления с экс
20.11.2017 Администрация Махачкалы
Всероссийский турнир по боевому самбо памяти Адильгерея Магомедтагирова. Второй день - Министерство по физической культуре и спорту19 ноября во Дворце спорта и молодежи имени Али Алиева города Каспийска завершился Всероссийский турнир по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова.
20.11.2017 Министерство по физической культуре и спорту
8-й тур. Чемпионат России по волейболу высшей лиги "А". МГТУ  - "Дагестан". Итоги - Министерство по физической культуре и спортуМатчи 8-го тура чемпионата России по волейболу высшей лиги «А» ВК «Дагестан» провел 18-19 ноября в Москве против команды Московского государственного технического университета.
20.11.2017 Министерство по физической культуре и спорту