Новости города БезФормата.Ru
Махачкала
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обманутые дольщики в Сочи пожаловались на бездействие властей

Чиновники города и края не защищают интересы обманутых дольщиков, а сферу строительства следует передать из частных рук в государственные, заявили участники прошедшего в Сочи митинга. Зачастую граждане сами виноваты в своих проблемах, считает присутствовавший на митинге заместитель руководителя департамента строительства Сочи Михаил Неудачный.

Как писал " Кавказский узел ", 29 июля в Комсомольском сквере в Сочи состоялся митинг обманутых дольщиков , участники которого заявили о необходимости передачи строительной сферы в "руки государства".

Принявшие 29 июля участие в санкционированном митинге дольщики жилых комплексов "ВАНТ", "Курортный", "Москва", а также представители из других городов Черноморского побережья держали в руках плакаты с надписями "Сочи - столица обманутых дольщиков", "Администрация Сочи игнорирует поручения Президента РФ", Бездействие властей порождает бомжей!", "Мама, папа и я – бездомная семья!", "Бездействие власти - преступление!". Самые маленькие участники митинга, пришедшие с родителями, держали плакаты, на которых было написано «Не лишайте нас будущего!», «Я - ровесница этой стройки!».

Дольщики заявили на митинге, что их проблема чиновниками не решается.

"Если за 10 лет жилищные проблемы не были решены частными компаниями и застройщиками, то отрасль строительства жилья следует вновь вернуть в государственную собственность и за счет государства достроить все дома», - заявила корреспонденту "Кавказского узла" обманутая дольщица Светлана Набокова.

По ее словам, в целях улучшения своих жилищных условий она отдала более трех миллионов рублей застройщику, которого затем посадили в тюрьму.

Как писал " Кавказский узел ", в феврале 2012 года в Международный олимпийский комитет обратились с жалобой дольщики , которые вложились в строительство коттеджей в микрорайоне "Макаренко". Их жалоба удовлетворена не была. Летом 2012 года дома около 100 дольщиков были снесены, а на территории микрорайона построена парковка для зимних Олимпийских игр-2014. Застройщик микрорайона Эдуард Безрукавый был обвинен в причинении ущерба около 100 дольщикам. В июле 2015 года его осудили на пять лет лишения свободы , признав виновным по двум эпизодам, по которым не истекли сроки давности привлечения к ответственности за причинение имущественного ущерба обманутым дольщикам.

Присутствовавший на митинге заместитель директора департамента строительства администрации города Сочи Михаил Неудачный заявил корреспонденту «Кавказского узла», что «администрация не бездействует, а помогает там, где есть зона ответственности и воздействия администрации».

По его словам, многие из обманутых дольщиков не выходят на митинги, потому что их проблемы решены.

«Ни одна проблема не решена. Дольщиков становится меньше, и они не выходят на митинги, потому что живут в других городах и не могут приехать. Или потому что уже умерли, не дождавшись жилья. Либо вообще не имеют сил даже прийти на митинг или потеряли надежду вернуть деньги или квартиру», - считает обманутая дольщица Елена Русинская из ЖК «Фристайл».

По ее словам, накануне администрация приглашала представителей различных ЖК для переговоров перед митингом и предложила обманутым людям после 9 лет ожидания жилья вариант ухода в кооператив и самостоятельной достройки домов за свои деньги без поисков тех денег, которые были разворованы застройщиками, осужденными за мошенничество.

Михаил Неудачный подтвердил корреспонденту «Кавказского узла» эту позицию мэрии и сообщил, что «многие дольщики сами виноваты в своих проблемах, и поэтому должны решать их сами со своими застройщиками».

"Если в начале 2016 года, по сведениям департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, в перечне находилось 28 многоквартирных домов, а общее количество участников долевого строительства в 2016 году, чьи права были нарушены, составляло более 3 600 человек, то по состоянию на май 2017 года, насчитывалось только 20 проблемных объектов и чуть более 3 000 участников долевого строительства. В итоге в период с 2016 по 2017 год при содействии администрации Сочи из краевого реестра проблемных объектов было исключено восемь домов", - сказал Неудачный.

По его словам, городская власть оказывает максимальное содействие застройщикам и делает все зависящее, чтобы строительство не останавливалось, и дольщики получили в пользование законную недвижимость. Для этого межведомственной комиссией Краснодарского края разработаны и утверждены одиннадцать дорожных карт по оставшимся проблемным объектам.

Причем, по словам Неудачного, основная часть дольщиков, чьи права были нарушены, заключали договоры с четырьмя наиболее проблемными застройщиками. Это ЖК «Ямайка» на ул. Крымская, ЖК «Ареда» в пер. Трунова, ЖК «Бриз» на ул. Ландышевая, ЖК «Долина» на ул. Аллея Челтенхема и ЖК «Эдельвейс» по пер. Теневому. В них заключено 820 договоров на строительство.

"Остается часть объектов, возведение которых также планировалось при участии средств покупателей, но изначально они строились без разрешения на строительство и с многочисленными нарушениями. Также многие объекты на территории города Сочи строятся как индивидуальные жилые дома, впоследствии превращающиеся в многоквартирные. В таких домах, даже если они и достраиваются, у жителей возникает множество проблем. В частности, ЖК могут остаться не подключенными к воде или канализации, и собственникам приходится вкладывать дополнительные собственные средства на эти работы. Возникают трудности с пропиской в помещениях, не являющихся квартирами. При этом отсутствуют какие-либо гарантии для гражданина, заключившего договор с застройщиком, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. И это только часть рисков", - сказал Неудачный.

По его словам, покупателей привлекает низкая цена, и они осознанно идут на риск.

"Зачастую граждане, средства которых участвовали в стройке, выступают соучастниками налоговых преступлений. Суммы в их договорах не соответствуют реальным деньгам, вложенными в строительство. И разрешиться эти дела могут только в суде путем взыскания средств с застройщика", — подчеркнул Михаил Неудачный.

Обманутый дольщик из ЖК «Курортный» Наталья Цубинова – мать троих детей, один из которых инвалид. Она приехала в Сочи из Оренбурга и приобрела квартиру в ЖК «Курортный» по ФЗ-214 в ипотеку, после чего через несколько месяцев мэрия Сочи отозвала у застройщика Юрия Оганяна разрешение на строительство, который вышел за пределы разрешенного строительства. 

В июне 2015 года в котлован ЖК "Курортный" в Сочи сполз двухэтажный жилой дом. Местные жители заявили, что строительство может привести к новым оползням. Они также заявили, что строительство ЖК ведется на площади бывшего совхоза, которая в восемь раз превышает разрешенную. Застройщик Юрий Оганян пытался добиться права на расширение зоны строительства , но суд обязал его привести часть территории в первоначальное положение.

"Застройщик нас уверил, что он получит разрешение на дополнительные дома, а мэрия никаких мер, когда он собирал деньги и вел запредельное строительство, не принимала", - рассказала Цубинова, отметив при этом, что у нее не возникло и тени сомнения в том, что это обман.

Обманутый дольщик сочинец Эдуард Адибеков сказал, что стоит на очереди нуждающихся несколько десятков лет. И его социальная очередь не сдвигается.

«Я был 20 лет назад шеститысячным, сейчас четырехтысячный. Мне уже 70 лет. Сколько можно ждать? Решил купить жилье на собственные сбережения. Около 3 миллионов рублей вложил в стройку на улице Макаренко, после чего мэрия снесла коттеджный поселок, застройщик уже отсидел 4 года и вышел, а я так и остался без квартиры, в очереди нуждающихся и без денег. И не я один. Нас тысячи. Частный бизнес по строительству жилья показал себя несостоятельным. Строительную сферу надо передать в руки государства», - заявил корреспонденту "Кавказского узла" сочинский пенсионер Эдуард Адибеков.

Обманутый дольщик Олег Горбатых из ЖК «Фристайл» заявил корреспонденту "Кавказского узла", что администрация города и края не хотят действовать в интересах людей, которые вложили деньги в приобретение жилья. Он считает, что строительство нужно передать "в государственные руки".

Участники митинга подписали резолюцию в поддержку Всероссийской акции протеста против обмана дольщиков, которая прошла 25 июня во многих городах России. По словам организатора митинга Анатолия Тарана , резолюция «будет направлена в правительство РФ с требованием вернуть обманутым дольщикам квартиры либо деньги».

В России число обманутых дольщиков составляет порядка 35-40 тысяч человек. На юге России и Северном Кавказе ситуация с защитой прав участников долевого строительства в целом не отличается от других российских регионов. Известны случаи обмана дольщиков в Волгограде, Краснодаре и Ростове-на-Дону, а также в Дагестане и Кабардино-Балкарии. В разделе " Справочник " на "Кавказском узле" можно ознакомиться со статьей " Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана ", в которой собраны советы для тех, кто стал жертвой обмана при долевом строительстве или хочет обезопасить себя от подобных проблем.

В Аксае шествие обманутых дольщиков прошло по улице Платова. 12 августа 2017 года. Фото Константина Волгина для "Кавказского узла" - Кавказский узелВ Аксае сегодня состоялось шествие дольщиков из разных районов Ростовской области.
13.08.2017 Кавказский узел
Суд сегодня счел нарушением порядка участия в митинге плакат, с которым жительница Геленджика Людмила Злобина вышла на акцию протеста обманутых дольщиков.
11.08.2017 Кавказский узел
Сотрудники правоохранительных органов приходили на работу, звонили, а также составляли протоколы о правонарушениях, заявили участники состоявшегося в Геленджике митинга обманутых дольщиков и владельцев недвижимости.
10.08.2017 Кавказский узел
Участниками одиночных пикетов в Краснодаре сегодня стали семеро дольщиков ЖК “Анит-сити”, заявившие об игнорировании чиновниками их требований о достройке жилого комплекса.
08.08.2017 Кавказский узел
Участница одиночного пикета в Краснодаре. 7 августа 2017 г. Фото Светланы Кравченко для "Кавказского узла" - Кавказский узелСмены застройщика потребовали дольщики ЖК "Анит-сити", вышедшие сегодня на одиночные пикеты в Краснодаре.
07.08.2017 Кавказский узел
Чиновники не вышли к участникам прошедшего в Геленджике митинга обманутых дольщиков и владельцев недвижимости, ставивших жертвой афер с генпланом города,
06.08.2017 Кавказский узел
Акция обманутых дольщиков в Волгограде. Скриншот с видео https://www.youtube.com/watch?v=eNHMRrNVbVI - Кавказский узелДольщики жилых комплексов "Парк Европейский" и "Доминант" заявили, что составленные Госстройнадзором дорожные карты возобновления строительства объектов не содержат никаких конкретных сроков.
05.08.2017 Кавказский узел
Дольщики ростовского жилого комплекса "Баррикадная" свернули протестную акцию 28 июля по состоянию здоровья, сообщила корреспонденту "Кавказского узла" представительница инициативной группы Юлия Собина.
03.08.2017 Кавказский узел
Вступил в силу закон, защищающий интересы участников долевого строительства - РИА Дагестан30 июля вступил в силу Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законо
02.08.2017 РИА Дагестан
Депутат Государственной Думы ФС РФ, заместитель председателя Комитета Госдумы по делам СНГ, евразийской интеграции и связям с соотечественниками,
31.07.2017 Единая Россия
Нариман Казимагамедов  с рабочим визитом посетил Магарамкентстский район - МЧСВ минувшую субботу по поручению врио Главы республики Владимира Васильева начальник Главного управления МЧС России по Республике Дагестан  - Министр МЧС Дагестана  Нариман Казимагамедов побывал в Магарамкентском районе.
23.01.2018 МЧС
Правительство.jpg - Махачкалинские известияВ распоряжение «МИ» попали документы, согласно которым,   от занимаемой должности освобождены заместитель министра природных ресурсов и экологии Али Ахмедов и заместитель министра сельского хозяйства Казмагомед Янбулатов.
23.01.2018 Махачкалинские известия
совещание - Свободная РеспубликаВ рамках совещания, прошедшего под руководством врио главы региона 22 января, Владимир Васильев прокомментировал ситуацию, сложившуюся в Махачкале.
23.01.2018 Свободная Республика
керимов1.jpg - Махачкалинские известия
Сулейман Керимов вернулся после поездки в Россию во Францию
Сенатор Сулейман Керимов, который уезжал в Россию по разрешению французской прокуратуры, вернулся во Францию.
Махачкалинские известия
Уволены два замминистра - Свободная Республика
Уволены два замминистра
Врио председателя правительства РД Абдусамад Гамидов 22 января подписал два распоряжения,
Свободная Республика
Уммупазиль - Свободная Республика
Уммупазиль Омарова будет назначена вице-премьером правительства Дагестана
По некоторым данным, Уполномоченный по правам человека Уммупазиль Омарова будет назначена вице-премьером правительства республики Дагестан.
Свободная Республика
Саид Амиров в зале суда, 20 мая 2015 года. Фото Олега Пчелова для "Кавказского узла" - Кавказский узелСотрудники колонии забрали у Саида Амирова все продукты, в том числе диетические, после отказа подписать бумаги об отсутствии претензий к условиям содержания, сообщил адвокат Владимир Постанюк "Черновику".
23.01.2018 Кавказский узел
[1/1] - MoiDagestan.RuУголовное дело по двум статьям завели после драки с перестрелкой в центре Махачкалы, сообщил РИА Новости представитель ГУ МВД по Дагестану.
23.01.2018 MoiDagestan.Ru
В понедельник вечером, 22 января, в Москве был расстрелян бизнесмен дагестанского происхождения Махач Чагучиев, который занимался оптовой торговлей автомобилями и возглавлял компанию «Техноюсоникс».
23.01.2018 Свободная Республика
3_785ec - Свободная Республика
Что ждет Мусу Мусаева?
Суд постановил арестовать Главу Махачкалы Мусу Мусаева на десять суток, до предъявления официального обвинения.
Свободная Республика
стрельба - Свободная Республика
В результате драки в Махачкале пострадали три человека
Накануне вечером, 22 января, на пр. Ярагского в Махачкале произошла драка со стрельбой, в результате которой пострадали три человека.
Свободная Республика
cda06e7b2efc9178ca890c94aabbfddc_L.jpg - Махачкалинские известия
Труп 58-летней махачкалинки с перерезанным горлом нашли в ее собственной квартире
Труп 58-летней махачкалинки с перерезанным горлом обнаружили утром 16 января в ее собственной квартире.
Махачкалинские известия
FB_IMG_1516656899260.jpg - Махачкалинские известияОколо часа назад стало известно о том, что на 49-м году жизни скончался известный дагестанский художник, скульптор и философ, член Союза художников России Сабир Гейбатов.
23.01.2018 Махачкалинские известия
97-летие образования ДАССР отметили в Великом Новгороде - Министерство по национальной политике21 января в концертном зале «Диалог» в Великом Новгороде состоялось торжественное мероприятие, посвящённое 97-летию со дня образования Дагестанской АССР.
23.01.2018 Министерство по национальной политике
Экскурсия в Центре традиционной культуры г.Каспийск - Администрация г. КаспийскаРоль традиционной культуры народов России в жизни современного российского общества очень важна.
23.01.2018 Администрация г. Каспийска
ужин негодяев - Свободная Республика
«Ужин негодяев» 9 выпуск 2 сезон
Журналисты Заур Газиев, Вера Тимофеева, Багаудин Узунаев, Рустам Курбанов обсуждают новости третьей недели января 2018 года.
Свободная Республика
665f94cf84e84a8b03502950eabc0fb6yyy_0.jpg - Махачкалинские известия
В Москве открылась выставка дагестанского художника Ибрагимхалила Супьянова
Персональная выставка заслуженного художника Дагестана Ибрагимхалила Супьянова открылась сегодня в Государственном музее Востока.
Махачкалинские известия
матаев.jpg - Махачкалинские известия
Ушел из жизни Великий Маэстро Иосиф Матаев
Сегодня ушел из жизни известный советский и российский балетмейстер, народный артист Дагестана Иосиф Самуилович Матаев.
Махачкалинские известия
Казахи и азербайджанцы готовятся к чемпионатам континентов - Спортивная борьбаВ эти дни в Баку проходит совместный сбор азербайджанских и казахских вольников.
23.01.2018 Спортивная борьба
Павел Яковлев: «Получили удовольствие от игры» - ФК АнжиПолузащитник «Анжи» Павел Яковлев после контрольного матча с «Заглембе» ответил на вопросы клубной пресс-службы.
23.01.2018 ФК Анжи
Сослан Рамонов побеждает в российском дерби, а его клуб выбывает из лиги Индии - Спортивная борьбаСегодня в Нью-Дели состоялась предпоследняя матчевая встреча предварительного этапа чемпионата индийской лиги.
22.01.2018 Спортивная борьба
Фото_Анжи-тов - Свободная Республика
Новобранец «Анжи» «засветился» уже в первом матче
Махачкалинский «Анжи» в первой игре этого года разгромил в товарищеском матче польский клуб «Заглембе».
Свободная Республика
СПОРТ ДАГЕСТАНА.jpg - Махачкалинские известия
Спортсмены Дагестана завоевали золото и серебро на международном турнире по греко-римской борьбе памяти выдающегося борца Ивана Поддубного
Спортивное состязание проходило в Краснодаре и длилось три дня - с 19 по 21 января.
Махачкалинские известия
росгвардия.jpg - Махачкалинские известия
Росгвардия займется обеспечением порядка на чемпионате Европы по борьбе в Дагестане
Данное решение было принято 22 января на заседании межведомственной комиссии по организации и проведению на территории России международных спортивных соревнований.
Махачкалинские известия
Абдусамад Гамидов принял участие в заседании Президиума НС РД - Правительство Республики Дагестан      Во вторник, 23 января, врио Председателя Правительства РД Абдусамад Гамидов принял участие в заседании Президиума Народного Собрания Республики Дагестан, прошедшего под руководством Председателя парламента Хизри Шихсаидова.
23.01.2018 Правительство Республики Дагестан
Повышение эффективности собираемости налогов обсудили в Правительстве Дагестана - Правительство Республики Дагестан23 января врио Первого заместителя Председателя Правительства Дагестана Рамазан Алиев и руководитель Управления Федеральной налоговой службы России по республике Умахан Джабраилов провели совещание в режиме видеоконферен
23.01.2018 Правительство Республики Дагестан
В Дагестане обеспечат бесперебойное энергоснабжение избирательных участков на период выборов Президента РФ - Правительство Республики Дагестан23 января под руководством врио заместителя Председателя Правительства Дагестана Шамиля Исаева были обсуждены вопросы обеспечения энергоснабжения территориальных избирательных участков в период проведения выборов Президе
23.01.2018 Правительство Республики Дагестан
Владимир Васильев провел совещание - Министерство сельского хозяйстваНакануне, 22 января, врио Главы Дагестана Владимир Васильев провел совещание, посвященное обсуждению ряда актуальных тем, сообщает официальный сайт руководителя республики.
22.01.2018 Министерство сельского хозяйства
2018-01-23-18-44-10.jpg - Махачкалинские известия     Уполномоченный по правам человека при Главе РД Уммупазиль Омарова прокомментировала ситуацию, связанную с поджогом машины, принадлежащей дагестанскому представительству правозащитного центра «Мемориал».
23.01.2018 Махачкалинские известия