Новости города БезФормата.Ru
Махачкала
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обманутые дольщики в Сочи пожаловались на бездействие властей

Чиновники города и края не защищают интересы обманутых дольщиков, а сферу строительства следует передать из частных рук в государственные, заявили участники прошедшего в Сочи митинга. Зачастую граждане сами виноваты в своих проблемах, считает присутствовавший на митинге заместитель руководителя департамента строительства Сочи Михаил Неудачный.

Как писал " Кавказский узел ", 29 июля в Комсомольском сквере в Сочи состоялся митинг обманутых дольщиков , участники которого заявили о необходимости передачи строительной сферы в "руки государства".

Принявшие 29 июля участие в санкционированном митинге дольщики жилых комплексов "ВАНТ", "Курортный", "Москва", а также представители из других городов Черноморского побережья держали в руках плакаты с надписями "Сочи - столица обманутых дольщиков", "Администрация Сочи игнорирует поручения Президента РФ", Бездействие властей порождает бомжей!", "Мама, папа и я – бездомная семья!", "Бездействие власти - преступление!". Самые маленькие участники митинга, пришедшие с родителями, держали плакаты, на которых было написано «Не лишайте нас будущего!», «Я - ровесница этой стройки!».

Дольщики заявили на митинге, что их проблема чиновниками не решается.

"Если за 10 лет жилищные проблемы не были решены частными компаниями и застройщиками, то отрасль строительства жилья следует вновь вернуть в государственную собственность и за счет государства достроить все дома», - заявила корреспонденту "Кавказского узла" обманутая дольщица Светлана Набокова.

По ее словам, в целях улучшения своих жилищных условий она отдала более трех миллионов рублей застройщику, которого затем посадили в тюрьму.

Как писал " Кавказский узел ", в феврале 2012 года в Международный олимпийский комитет обратились с жалобой дольщики , которые вложились в строительство коттеджей в микрорайоне "Макаренко". Их жалоба удовлетворена не была. Летом 2012 года дома около 100 дольщиков были снесены, а на территории микрорайона построена парковка для зимних Олимпийских игр-2014. Застройщик микрорайона Эдуард Безрукавый был обвинен в причинении ущерба около 100 дольщикам. В июле 2015 года его осудили на пять лет лишения свободы , признав виновным по двум эпизодам, по которым не истекли сроки давности привлечения к ответственности за причинение имущественного ущерба обманутым дольщикам.

Присутствовавший на митинге заместитель директора департамента строительства администрации города Сочи Михаил Неудачный заявил корреспонденту «Кавказского узла», что «администрация не бездействует, а помогает там, где есть зона ответственности и воздействия администрации».

По его словам, многие из обманутых дольщиков не выходят на митинги, потому что их проблемы решены.

«Ни одна проблема не решена. Дольщиков становится меньше, и они не выходят на митинги, потому что живут в других городах и не могут приехать. Или потому что уже умерли, не дождавшись жилья. Либо вообще не имеют сил даже прийти на митинг или потеряли надежду вернуть деньги или квартиру», - считает обманутая дольщица Елена Русинская из ЖК «Фристайл».

По ее словам, накануне администрация приглашала представителей различных ЖК для переговоров перед митингом и предложила обманутым людям после 9 лет ожидания жилья вариант ухода в кооператив и самостоятельной достройки домов за свои деньги без поисков тех денег, которые были разворованы застройщиками, осужденными за мошенничество.

Михаил Неудачный подтвердил корреспонденту «Кавказского узла» эту позицию мэрии и сообщил, что «многие дольщики сами виноваты в своих проблемах, и поэтому должны решать их сами со своими застройщиками».

"Если в начале 2016 года, по сведениям департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, в перечне находилось 28 многоквартирных домов, а общее количество участников долевого строительства в 2016 году, чьи права были нарушены, составляло более 3 600 человек, то по состоянию на май 2017 года, насчитывалось только 20 проблемных объектов и чуть более 3 000 участников долевого строительства. В итоге в период с 2016 по 2017 год при содействии администрации Сочи из краевого реестра проблемных объектов было исключено восемь домов", - сказал Неудачный.

По его словам, городская власть оказывает максимальное содействие застройщикам и делает все зависящее, чтобы строительство не останавливалось, и дольщики получили в пользование законную недвижимость. Для этого межведомственной комиссией Краснодарского края разработаны и утверждены одиннадцать дорожных карт по оставшимся проблемным объектам.

Причем, по словам Неудачного, основная часть дольщиков, чьи права были нарушены, заключали договоры с четырьмя наиболее проблемными застройщиками. Это ЖК «Ямайка» на ул. Крымская, ЖК «Ареда» в пер. Трунова, ЖК «Бриз» на ул. Ландышевая, ЖК «Долина» на ул. Аллея Челтенхема и ЖК «Эдельвейс» по пер. Теневому. В них заключено 820 договоров на строительство.

"Остается часть объектов, возведение которых также планировалось при участии средств покупателей, но изначально они строились без разрешения на строительство и с многочисленными нарушениями. Также многие объекты на территории города Сочи строятся как индивидуальные жилые дома, впоследствии превращающиеся в многоквартирные. В таких домах, даже если они и достраиваются, у жителей возникает множество проблем. В частности, ЖК могут остаться не подключенными к воде или канализации, и собственникам приходится вкладывать дополнительные собственные средства на эти работы. Возникают трудности с пропиской в помещениях, не являющихся квартирами. При этом отсутствуют какие-либо гарантии для гражданина, заключившего договор с застройщиком, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. И это только часть рисков", - сказал Неудачный.

По его словам, покупателей привлекает низкая цена, и они осознанно идут на риск.

"Зачастую граждане, средства которых участвовали в стройке, выступают соучастниками налоговых преступлений. Суммы в их договорах не соответствуют реальным деньгам, вложенными в строительство. И разрешиться эти дела могут только в суде путем взыскания средств с застройщика", — подчеркнул Михаил Неудачный.

Обманутый дольщик из ЖК «Курортный» Наталья Цубинова – мать троих детей, один из которых инвалид. Она приехала в Сочи из Оренбурга и приобрела квартиру в ЖК «Курортный» по ФЗ-214 в ипотеку, после чего через несколько месяцев мэрия Сочи отозвала у застройщика Юрия Оганяна разрешение на строительство, который вышел за пределы разрешенного строительства. 

В июне 2015 года в котлован ЖК "Курортный" в Сочи сполз двухэтажный жилой дом. Местные жители заявили, что строительство может привести к новым оползням. Они также заявили, что строительство ЖК ведется на площади бывшего совхоза, которая в восемь раз превышает разрешенную. Застройщик Юрий Оганян пытался добиться права на расширение зоны строительства , но суд обязал его привести часть территории в первоначальное положение.

"Застройщик нас уверил, что он получит разрешение на дополнительные дома, а мэрия никаких мер, когда он собирал деньги и вел запредельное строительство, не принимала", - рассказала Цубинова, отметив при этом, что у нее не возникло и тени сомнения в том, что это обман.

Обманутый дольщик сочинец Эдуард Адибеков сказал, что стоит на очереди нуждающихся несколько десятков лет. И его социальная очередь не сдвигается.

«Я был 20 лет назад шеститысячным, сейчас четырехтысячный. Мне уже 70 лет. Сколько можно ждать? Решил купить жилье на собственные сбережения. Около 3 миллионов рублей вложил в стройку на улице Макаренко, после чего мэрия снесла коттеджный поселок, застройщик уже отсидел 4 года и вышел, а я так и остался без квартиры, в очереди нуждающихся и без денег. И не я один. Нас тысячи. Частный бизнес по строительству жилья показал себя несостоятельным. Строительную сферу надо передать в руки государства», - заявил корреспонденту "Кавказского узла" сочинский пенсионер Эдуард Адибеков.

Обманутый дольщик Олег Горбатых из ЖК «Фристайл» заявил корреспонденту "Кавказского узла", что администрация города и края не хотят действовать в интересах людей, которые вложили деньги в приобретение жилья. Он считает, что строительство нужно передать "в государственные руки".

Участники митинга подписали резолюцию в поддержку Всероссийской акции протеста против обмана дольщиков, которая прошла 25 июня во многих городах России. По словам организатора митинга Анатолия Тарана , резолюция «будет направлена в правительство РФ с требованием вернуть обманутым дольщикам квартиры либо деньги».

В России число обманутых дольщиков составляет порядка 35-40 тысяч человек. На юге России и Северном Кавказе ситуация с защитой прав участников долевого строительства в целом не отличается от других российских регионов. Известны случаи обмана дольщиков в Волгограде, Краснодаре и Ростове-на-Дону, а также в Дагестане и Кабардино-Балкарии. В разделе " Справочник " на "Кавказском узле" можно ознакомиться со статьей " Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана ", в которой собраны советы для тех, кто стал жертвой обмана при долевом строительстве или хочет обезопасить себя от подобных проблем.

В Аксае шествие обманутых дольщиков прошло по улице Платова. 12 августа 2017 года. Фото Константина Волгина для "Кавказского узла" - Кавказский узелВ Аксае сегодня состоялось шествие дольщиков из разных районов Ростовской области.
13.08.2017 Кавказский узел
Суд сегодня счел нарушением порядка участия в митинге плакат, с которым жительница Геленджика Людмила Злобина вышла на акцию протеста обманутых дольщиков.
11.08.2017 Кавказский узел
Сотрудники правоохранительных органов приходили на работу, звонили, а также составляли протоколы о правонарушениях, заявили участники состоявшегося в Геленджике митинга обманутых дольщиков и владельцев недвижимости.
10.08.2017 Кавказский узел
Участниками одиночных пикетов в Краснодаре сегодня стали семеро дольщиков ЖК “Анит-сити”, заявившие об игнорировании чиновниками их требований о достройке жилого комплекса.
08.08.2017 Кавказский узел
Участница одиночного пикета в Краснодаре. 7 августа 2017 г. Фото Светланы Кравченко для "Кавказского узла" - Кавказский узелСмены застройщика потребовали дольщики ЖК "Анит-сити", вышедшие сегодня на одиночные пикеты в Краснодаре.
07.08.2017 Кавказский узел
Чиновники не вышли к участникам прошедшего в Геленджике митинга обманутых дольщиков и владельцев недвижимости, ставивших жертвой афер с генпланом города,
06.08.2017 Кавказский узел
Акция обманутых дольщиков в Волгограде. Скриншот с видео https://www.youtube.com/watch?v=eNHMRrNVbVI - Кавказский узелДольщики жилых комплексов "Парк Европейский" и "Доминант" заявили, что составленные Госстройнадзором дорожные карты возобновления строительства объектов не содержат никаких конкретных сроков.
05.08.2017 Кавказский узел
Дольщики ростовского жилого комплекса "Баррикадная" свернули протестную акцию 28 июля по состоянию здоровья, сообщила корреспонденту "Кавказского узла" представительница инициативной группы Юлия Собина.
03.08.2017 Кавказский узел
Вступил в силу закон, защищающий интересы участников долевого строительства - РИА Дагестан30 июля вступил в силу Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законо
02.08.2017 РИА Дагестан
Депутат Государственной Думы ФС РФ, заместитель председателя Комитета Госдумы по делам СНГ, евразийской интеграции и связям с соотечественниками,
31.07.2017 Единая Россия
Встреча с представителями  Минобороны России - Дагестанская правдаГлава Дагестана Рамазан Абдулатипов 1 августа в Махачкале встретился с представителями Министерства обороны России – заместителем командующего Южного военного округа Магомедом Хандаевым и командующим Каспийской флотилией
16.08.2017 Дагестанская правда
Кандидаты на выборы президента РАН определены.  Пресс-конференция и.о. президента РАН академика В.В. Козлова - ДНЦ РАНВыборы президента РАН, членов Президиума РАН, вице-президентов, главного ученого секретаря, руководителей Отделений РАН будут проведены на Общем собрании членов РАН,
16.08.2017 ДНЦ РАН
Нугзар Мусульбес,секретарь по идеологии "Коммунистов России" у Дома правительства Северной Осетии. Фото пресс-службы партии "Коммунисты России" - Кавказский узелСекретарь по идеологии «Коммунистов России» в Северной Осетии Нугзар Мусульбес, протестующий против снятия партии с выборов,
15.08.2017 Кавказский узел
Капремонт должен быть качественным - Дагестанская правда
Капремонт должен быть качественным
Председатель Правительства Дагестана Абдусамад Гамидов в сопровождении вице-премьера Гасана Идрисова,
Дагестанская правда
белдом - Свободная Республика
Назначен председатель Комитета по госзакупкам РД
Указом главы РД Рамазана Абдулатипова председателем Комитета по государственным закупкам Дагестана назначен Омаргаджи Алиев.
Свободная Республика
Абдулатипов присвоил звание первому замруководителя СУ СКР по Дагестану
Согласно Указу главы Дагестана Рамазана Абдулатипова, первому заместителю руководителя Следственного управления СКР по РД Тугаю Тугаеву «за значительный вклад в обеспечение законности и правопорядка в Республике Дагестан
Свободная Республика
дтп - Свободная РеспубликаВо вторник, 15 августа, в 23:50 на автодороге в пригороде Махачкалы произошла авария, в результате которой погибли две девушки.
16.08.2017 Свободная Республика
В Дагестане от удара током погибла 6-летняя девочка - РИА ДагестанСледственный комитет Дагестана возбудил уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
15.08.2017 РИА Дагестан
Фото_Штрафные санкции - Свободная РеспубликаВ отношении 32-летнего местного жителя, который подозревается в передаче взятки инспектору ГИБДД, возбуждено уголовное дело.
16.08.2017 Свободная Республика
ток - Свободная Республика
Ребенок погиб от удара током
Следственный комитет Дагестана возбудил уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
Свободная Республика
скачанные файлы - Свободная Республика
Директор асфальтобетонного завода осужден за хищение газа
Кировский районный суд города Махачкалы вынес обвинительный приговор по делу о хищении газа в отношении директора асфальтобетонного завода в поселке Красноармейск,
Свободная Республика
сл ком - Свободная Республика
В 2017 году в Дагестане не было ни одного террористического акта
В четверг, 10 августа, в Следственном управлении СКР по РД подвели итоги работы за первое полугодие текущего года.
Свободная Республика
«Мастера сцены – жителям Дагестана» - дагестанские кукольники побывали в гостях у юных дербентцев - Министерство культурыБлагодаря большому опыту работы с детской аудиторией и целому арсеналу высокохудожественных репертуарных спектаклей дагестанские кукольники достаточно успешно реализуют приоритетный проект Министерства культуры РД «Масте
16.08.2017 Министерство культуры
От Рюриковичей  до наших дней - Дагестанская правдаВчера в кабинете Главы республики Рамазана Абдулатипова состоялось обсуждение актуальных вопросов, связанных с реализацией проекта создания музея «Россия – моя история»,
16.08.2017 Дагестанская правда
«Творческий десант» вновь посетил Лакский район - Министерство культурыВ рамках реализации приоритетного проекта развития Республики Дагестан «Человеческий капитал» в с. Кумух Лакского района Дагестана 14 августа состоялась акция «Творческий десант».
16.08.2017 Министерство культуры
Страна Дидоэтия,  или Как меня посвящали в дидойки - Дагестанская правда
Страна Дидоэтия, или Как меня посвящали в дидойки
Ни один фотоаппарат не сможет передать красоту, ведущую тебя все выше и выше по отвесным скалам, прямо в небо, где четко слышен клёкот орла.
Дагестанская правда
матильда - Свободная Республика
Дагестан и Чечня против Матильды
Первый вице-премьер Республики Дагестан Анатолий Карибов обратился к министру культуры России Владимиру Мединскому с просьбой исключить из прокатного удостоверения фильм «Матильда»,
Свободная Республика
rashid_vs - Свободная Республика
Героически погибший дагестанец будет посмертно представлен к награде
Глава Дагестана Рамазан Абдулатипов планирует посмертно наградить Рашида Салахбекова за проявленный героизм и твердость духа.
Свободная Республика
Подготовка к матчу с «Рубином» - ФК АнжиВчера футболисты махачкалинского «Анжи» провели первую тренировку под руководством Вадима Скрипченко.
16.08.2017 ФК Анжи
Бронза на вес золота - Администрация Буйнакского р-наВ финском городе Тампере завершилось первенство мира по греко-римской борьбе среди юниоров.
16.08.2017 Администрация Буйнакского р-на
Школа бокса селения Гельбах отметила 10-летний юбилей - РИА ДагестанМероприятие, посвященное 10-летнему юбилею секции бокса селения Гельбах Кизилюртовского района, состоялось 13 августа, сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе муниципалитета.
16.08.2017 РИА Дагестан
Фото_Турнир-анонс - Свободная Республика
В Дербенте пройдет турнир «Selection of Warriors»
В субботу, 9 сентября впервые в Дербенте пройдет турнир «Selection of Warriors» («Отбор воинов»).
Свободная Республика
IMG_4635 - Свободная Республика
Спортплощадка в с. Люксембург
В селе Люксембург Бабаюртовского района Дагестана была установлена спортивная площадка от сети одного из спортмагазинов.
Свободная Республика
Поражение на «Локомотиве»
Футболисты махачкалинского «Анжи» в третьем туре Премьер-лиги уступили на выезде одному из лидеров чемпионата – московскому «Локомотиву».
Свободная Республика
Общее число зарегистрированных преступлений в Дагестане снизилось на 15,5% - РИА ДагестанСегодня, 16 августа, в прокуратуре РД в Махачкале состоялась коллегия, на которой были подведены итоги работы надзорного ведомства за первое полугодие 2017 года.
16.08.2017 РИА Дагестан
дтп - Свободная РеспубликаВо вторник, 15 августа, в 23:50 на автодороге в пригороде Махачкалы произошла авария, в результате которой погибли две девушки.
16.08.2017 Свободная Республика
В Дербенте обнаружено шесть каменных надмогильных «саркофагов» XI-XIII веков - ДНЦ РАНРеорганизация Кольского научного центра РАН пройдет в форме присоединения к центру шести научных организаций: Институт химии и технологии редких элементов и минерального сырья им.
16.08.2017 ДНЦ РАН
«Мастера сцены – жителям Дагестана» - дагестанские кукольники побывали в гостях у юных дербентцев - Министерство культурыБлагодаря большому опыту работы с детской аудиторией и целому арсеналу высокохудожественных репертуарных спектаклей дагестанские кукольники достаточно успешно реализуют приоритетный проект Министерства культуры РД «Масте
16.08.2017 Министерство культуры
Белорусский специалист Вадим Скрипченко возглавил «Анжи» - РИА ДагестанГлавным тренером «Анжи» назначен белорусский специалист Вадим Скрипченко, передает официальный сайт клуба.
16.08.2017 РИА Дагестан