Все ли незаконные стройки приостановлены?

В редакцию «НД» обратились жильцы пятиэтажного дома, расположенного по улице Гагарина, 118 «б», которые считают, что рядом с их домом незаконно строится двухэтажный магазин.

Участок земли, на котором ведется в настоящее время строительство, был оформлен застройщиком в собственность в 2008 году. Годом позже отдел надзора и контроля за архитектурно-строительными работами Махачкалы выдал владельцу разрешение на строительство двухэтажного магазина. «Перед началом стройки представитель застройщика ходил по квартирам и просил у нас разрешения на строительство, но все отказали ему в этом, никто не хотел, чтобы прямо напротив дома выросло здание. Однако, несмотря на наш отказ, начали рыть котлован и заливать фундамент», — рассказал один из жильцов дома №118 «б».

Тогда жильцы написали несколько заявлений в полицию, прокуратуру, Министерство строительства и ЖКХ республики, администрацию города. В декабре 2010 года отдел осуществления госконтроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности Минстроя республики провел внеплановую проверку объекта и установил, что данное строительство осуществляется с выходом за линию стройки. «Данный факт является грубым нарушением. Также нарушен пункт 2.12 СНиП 2.0701-89*(2000) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», с ущемлением прав жильцов сопредельных домовладений на нормальные условия жизнедеятельности. Привязка двухэтажного здания магазина осуществлена без соблюдения норм расстояний между строящимся и существующим пятиэтажным жилым домом. Вместо имеющихся по привязке пяти метров нормируемое расстояние должно быть не менее 20 метров», — говорится в акте проведенной проверки. В адрес администрации было направлено предписание «безотлагательно устранить выявленные нарушения и привлечь к дисциплинарной ответственности должностных лиц, допустивших указанные нарушения». В мае 2011 года прокуратура Махачкалы направила исковое заявление в суд о признании разрешения на строительство незаконным. По словам представителя пресс-службы республиканской прокуратуры, иск был удовлетворен полностью.

Жителям пятиэтажного дома удалось добиться приостановки строительства лишь на некоторое время. В конце прошлого года строительные работы на объекте возобновились. По словам местных жителей, уже построено подвальное помещение здания и сейчас начинается возведение стен первого этажа.

В январе 2014 года Минстрой Дагестана вновь направил в адрес тогдашнего исполняющего обязанности главы администрации Махачкалы Муртазали Рабаданова письмо с просьбой «принять меры по прекращению незаконного строительства и недопущению выдачи нового разрешения»: «Срок действия разрешения, выданного застройщику ранее, истек 30 декабря 2010 года». Однако строительные работы, по заверениям жильцов, продолжаются.

1 мая, по сообщению управления информационной политики и пресс-службы администрации столицы, в Махачкале прошли рейды по выявлению объектов самовольного строительства в городе. В ходе этого мероприятия были выявлены несколько незаконно строящихся объектов. Администрация города предупреждает, что такие рейды будут проводиться ежедневно, и предостерегает предпринимателей «не тратить время и деньги зря, поскольку все незаконные строения будут подлежать сносу». Кроме того, тщательной проверке будут подвергнуты и вызывающие споры объекты даже при наличии «зеленки» и разрешения на строительство. А если будут выявлены нарушения при выдаче разрешения на строительство, то администрация намерена через суд добиваться сноса здания вне зависимости от степени его завершенности. Случай с выдачей разрешающих документов на стройку по улице Гагарина, 118«б», должен стать предметом для серьезного разбора. Услышат ли голоса жильцов дома по улице Гагарина, 118«б», городские власти и другие надзорные органы, покажет время.

Главе Республики Дагестан Абдулатипову Р. Г.
Прокурору Республики Дагестан Шахнавазову Р. А.
И.о. мэра Махачкалы Сулейманову М. В.
Министру строительства, архитектуры и ЖКХ РД Мусаеву М. А.

Заявление
Возле нашего дома, расположенного по адресу Гагарина, 118 «б», уже более трех лет незаконно, с нарушением многих строительных норм и правил строится двухэтажное офисное здание. В частности, возводимое здание располагается в полутора метрах от наших окон, что не соответствует требованиям по обеспечению инсоляции жилых помещений. Такое близкое расстояние до нашего дома является нарушением норм сейсмостойкости и противопожарных требований. В случае пожара подъезд пожарной машины к нашему дому с торца здания закрыт, нет кругового проезда. Помимо этого, между нашим домом и строящимся двухэтажным зданием проходит газовая труба, которая обеспечивает топливом детскую больницу. В случае завершения стройки доступ к этой трубе будет перекрыт.
Все эти нормы придуманы не нами, этого требуют нормативные акты по градостроительству. Мы уже обращались неоднократно и в Министерство строительства и ЖКХ РД, и в администрацию города Махачкалы, прокуратуру РД в связи с выявленными нарушениями требований градостроительного законодательства. И благодаря вмешательству надзорных органов строительство было прекращено. Но, как оказалось, ненадолго. В данный момент оно опять возобновилось. Свою работу и.о. мэра Махачкалы Сулейманов М.В. начал с рейдов по выявлению объектов самовольного строительства в городе и заявил, что все спорные застройки будут приостановлены и даже снесены, если будут выявлены нарушения. Мы долго бились за правду и очень надеемся, что с приходом нового руководства будет принято справедливое решение и услышано наше заявление.
В связи с вышеизложенным просим вас:
1. Принять меры в отношении проводимых незаконных строительных работ перед торцом нашего жилого дома со стороны улицы Гагарина.
2. Проверить законность получения имеющихся документов на строительство.
3. Приостановить строительные работы до выяснения всех обстоятельств получения разрешения на строительство и проверки его законности.

 
По теме
В Дербенте состоялось заседание городской комиссии по чрезвычайным ситуациям - Администрация г. Дербент Сегодня, 28 марта, в конференц-зале администрации Дербента состоялось заседание городской комиссии по чрезвычайным ситуациям и обеспечению пожарной безопасности под председательством заместителя главы администрации Агами
Администрация г. Дербент
Вакцинирован? Защищен! - Дагестанская правда Сложившаяся в Дагестане эпидемиологическая ситуация по кори продолжает настораживать, ведь некогда управляемая инфекция стала в какой-то степени неуправляемой.
Дагестанская правда