Новости города БезФормата.Ru
Махачкала
Главные новости
 
Задать вопрос?

ВС разъяснил, когда покупатель не может претендовать на налоговый вычет

Налоговый вычет – это сумма, уменьшающая размер дохода, с которого уплачивается НФДЛ. В некоторых случаях под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой квартиры или земельного участка. Претендовать на него могут граждане России, которые получают доходы, облагаемые по ставке 13%. А как быть, если сделка совершена между братом и сестрой? Может ли в этом случае покупатель претендовать на вычет? В ситуации разбирался Верховный суд.

Алиса Ткач* купила у брата Павла Михайлюка* 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка. Ткач обратилась в ФНС за имущественным налоговым вычетом, но получила отказ. Налоговая посчитала, что она не имеет права на выплаты, поскольку сделка купли-продажи совершена между братом и сестрой, которые являются взаимозависимыми лицами.

Не согласившись с таким решением, Ткач обратилась в суд с административным иском. Курганинский районный суд Краснодарского края встал на ее сторону. Он исходил из того, что цена сделки не отклонилась от среднерыночной, продавец не сохранил право пользования жильем, покупатель располагал деньгами для покупки недвижимости. По мнению суда первой инстанции, родственные отношения не оказали влияния на экономический результат сделки.Как утверждал суд, отказать покупателю в налоговом вычете можно, только если стороны злоупотребили правом при совершении сделки и использовали родственные отношения для наступления выгодного экономического результата. В указанном случае, по мнению суда, ничего такого не было.

Однако Краснодарский краевой суд пришел к выводу,что по действующему законодательству не нужно устанавливать экономическую обоснованность при совершении сделки между сестрой и братом, поскольку они взаимозависимы в силу закона. Поэтому апелляция отменила решение нижестоящего суда и вынесла новое– об отказе в удовлетворении административного иска.

Ткач подала кассационную жалобу, в которой просила отменить апелляционное определение и оставить в силе решение суда первой инстанции.Верховный суд рассмотрел ее и напомнил: согласно ст.105.1 НК ип.5 ст.220 НК, право на имущественный налоговый вычет не применяется, когда сделка купли-продажи квартиры совершается между взаимозависимыми лицами. Взаимозависимыми лицами признаются супруги, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун(попечитель) и подопечный (подп. 11 п.2 ст.105.1 НК). При этом ВС пришел к выводу, что наличие родства между сторонами сделки уже является основанием для того, чтобы признать таких лиц взаимозависимыми, – факт оказания этими лицами влияния на условия или результаты совершаемых ими сделок правового значения не имеет. Поэтому Судебная коллегия по административным делам ВС оставила апелляционное определение без изменения, а кассационную жалобу –без удовлетворения (№18-КГ17-92).

Эксперты поддержали определение ВС. Руководитель налоговой практики ЮКBMS Law Firm Давид Капианидзе отметил, что оно очень важно для практики. Дело в том, что суды все еще продолжают изучать обстоятельства сделок, чтобы установить экономическую обоснованность, хотя делать этого необходимости нет – налоговый вычет при совершении сделки между взаимозависимыми лицами не предоставляется независимо от обстоятельств ее совершения.Юрист КА "Юков и партнеры" Александра Воскресенская напомнила, что аналогичная позиция уже высказывалась ВС в 2015 году (№38-КГ15-3).Руководитель отдела международных проектов компании Urvista,член Палаты налоговых консультантов РФ Наталья Побежимова отметила, что похожий вывод содержится также в письмах Минфина (№ 03-05-01-04/250, № 03-04-05/7-256, № 03-04-08/9-12, № 03-04-05/25014) и в письмах ФНС (№ ЕД-4-3/6609@). "Единственное, я бы обратил внимание на следующее обстоятельство. В деле речь шла о вычете при приобретении доли в жилом доме и доли земельного участка. При этом п. 5 ст. 220 НК говорит только о сделках купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не содержит ограничений в отношении земельных участков (долей в них). Иными словами, прямых запретов на применение имущественных вычетов между взаимозависимыми лицами в отношении земельных участков нет. И в случае, если бы между братом и сестрой были заключены два договора – один на долю в доме, а другой на долю земельного участка, – то строго формально у них были бы шансы отстоять право на вычет при приобретении доли участка", – добавил управляющий партнер ЮК "Архитектура Права" Андрей Зуйков.

https://pravo.ru/story/view/144115/?cl=N

Подведены предварительные итоги Декларационной кампании 2017 года по налогу на доходы физических лиц - УФНС Республики ДагестанФНС России подвела предварительные итоги Декларационной кампании 2017 года.
06.10.2017 УФНС Республики Дагестан
Суд приговорил жительницу Махачкалы к четырем с половиной годам колонии за приобретение земельного участка на основании поддельного постановления мэра, заявили в прокуратуре.
31.08.2017 Кавказский узел
Прокуратура города Дербента провела проверку по коллективному обращению жителей города о незаконном предоставлении земельного участка на территории общего пользования трех жилых домов.
30.08.2017 Прокуратура Республики Дагестан
С нового года в Дагестане запретят сделки с земельными участками без установленных границ - РИА ДагестанС 1 января 2018 года в республике станут невозможными сделки с земельными участками без установленных границ, сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе ГБУ РД «Дагтехкадастр».
15.08.2017 РИА Дагестан
Во вторник, 21 ноября, в рамках рабочей поездки в Дагестан полномочный представитель Президента РФ в СКФО Олег Белавенцев и Врио Главы республики Владимир Васильев посетили центральную Кизлярскую больницу.
22.11.2017 Президент Республики Дагестан
21 ноября в Правительстве Дагестана состоялось заседание Совета при Главе Республики Дагестан по развитию гражданского общества и правам человека.
21.11.2017 РИА Дагестан
Олег Белавенцев официально представил руководству Дагестана нового главного федерального инспектора по региону - Министерство сельского хозяйства21 ноября полномочный представитель Президента России в СКФО Олег Белавенцев официально представил нового главного федерального инспектора по региону Алексея Горлова, сообщает официальный сайт Главы Дагестана.
22.11.2017 Министерство сельского хозяйства
пленарное заседание 5 - Министерство по национальной политике21 ноября на базе Махачкалинского центра повышения квалификации состоялась республиканская научно-практическая конференция «Органы государственной власти и институты гражданского общества в противодействии идеологии экст
21.11.2017 Министерство по национальной политике
4.JPG - Махачкалинские известия
Алексей Горлов назначен федеральным инспектором по Дагестану
Сегодня полпред президента в СКФО Олег Белавенцев, в рамках своего рабочего визита в Дагестан, представил руководству региона нового главного федерального инспектора по республике Алексея Горлова.
Махачкалинские известия
посол непала.jpg - Махачкалинские известия
Встреча врио Главы РД Владимира Васильева с Чрезвычайным и Полномочным Послом Непала в РФ
Врио Главы РД Владимир Васильев встретился с Риши Рам Гхимире, Чрезвычайным и Полномочным Послом Непала в РФ.
Махачкалинские известия
Иванов - Свободная Республика
Владимир Иванов назначен руководителем Администрации Главы и Правительства РД
Врио Главы Дагестана Владимир Васильев подписал указ о назначении Владимира Иванова на должность руководителя Администрации Главы и Правительства республики, сменив на данном посту Исмаила Эфендиева,
Свободная Республика
Олег Орлов. Фото: REUTERS/Denis Sinyakov - Кавказский узелОфициальные сообщения силовиков об инцидентах в Чечне нуждаются в серьезной проверке, но подтвердить или опровергнуть их достоверность очень сложно, обратили внимание Олег Орлов и Екатерина Сокирянская.
22.11.2017 Кавказский узел
Центральный вход в здание Европейского суда по правам человека. Фото © Ralph Hammann - Wikimedia Commons https://ru.wikipedia.org/ - Кавказский узелРодственники Молды Каимова, осужденного в Чечне за покушение на полицейского и причастность к боевикам, добились в ЕСПЧ компенсации в 24 тысячи евро за его смерть от туберкулеза в колонии.
21.11.2017 Кавказский узел
Арарат Хандоян во время вынесения приговора, 27 июня 2017 года. Фото: скриншоит видео youtube канала NewsamChannel - Кавказский узелСторонник "Сасна Црер" Арарат Хандоян, приговоренный к трем с половиной годам тюрьмы по делу о беспорядках в Ереване, попросил у апелляционной инстанции оправдания и освобождения.
22.11.2017 Кавказский узел
СКР - Свободная Республика
По факту взрыва газа возбуждено уголовное дело
Прокуратурой Махачкалы проведена проверка по факту взрыва газа в частном доме в пос.
Свободная Республика
Мошенничество - Свободная Республика
Задержаны трое махачкалинцев, укравших 6 миллионов из столичных банкоматов
По подозрению кражи 6 млн рублей из столичных банкоматов задержаны трое махачкалинцев.
Свободная Республика
скачанные файлы (1) - Свободная Республика
Председатель СПК в Казбековском районе не выплачивал зарплату работникам
В отношении председателя сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» Казбековского района возбуждено административное дело за нарушение трудовых прав работников.
Свободная Республика
XVIII заседание Координационного совета ФЦП - Минтуризм ДагестанаСегодня, 21 ноября, в Москве проходит XVIIIзаседание Координационного совета федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)».
21.11.2017 Минтуризм Дагестана
Акт вандализма в Дербенте - Администрация г. ДербентВ Дербенте в очередной раз совершён акт вандализма в отношении памятника выдающемуся поэту, великому гуманисту Низами Гянджеви, расположенного в центре города.
21.11.2017 Администрация г. Дербент
© «Россия для всех». Дагестан [1/1] - MoiDagestan.RuУникальный ковер стоимостью в 10 млн рублей претендует попасть в Книгу рекордов Гиннеса Уникальный ковер с изображением древнего Дербента соткали по мотивам известного рисунка Гаврило Сергеева в Дагестанских Огнях.
21.11.2017 MoiDagestan.Ru
Мазагиб Шарипов.jpg - Махачкалинские известия
В Махачкале пройдет творческий вечер композитора Мазагиба Шарипова
В этом году заслуженному деятелю искусств РД, заслуженному работнику культуры РФ дагестанскому композитору Мазагибу Шарипову исполняется 80 лет.
Махачкалинские известия
театр горького.jpg - Махачкалинские известия
Дагестанский Русский театр представил новый проект
В Санкт-Петербурге завершился VI международный культурный форум, в котором приняли участие 20 тысяч человек.
Махачкалинские известия
пери инновейшн.jpg - Махачкалинские известия
Фонд «Пери» премирован в номинации «Лучший проект музеефикации объектов культурного наследия»
Фонд «Пери» стал обладателем премии «Феникс» за музейный комплекс «Дома Петра Первого в Дербенте».
Махачкалинские известия
«Анжи» встретится с ЦСКА - ФК АнжиАкадемики «Анжи» 2000 года рождения под руководством Рената Избулатова, преодолев групповой этап, вышли в 1/4 финала Кубка РФС среди команд клубов РФПЛ, который проходит в Сочи.
21.11.2017 ФК Анжи
Студент ДГТУ становится призером чемпионата России по регби - ДГТУСтудент факультета нефти, газа и природообустройства Джахпаров Исмаил в составе сборной команды Дагестана занял 3 место в соревнованиях студенческой лиги Российской Федерации по регби-7.
21.11.2017 ДГТУ
Главный арбитр – Михаил Вилков - ФК АнжиМатч 18-го тура РОСГОССТРАХ Чемпионата России «Ростов» - «Анжи» обслужит бригада во главе с Михаилом Вилковым (Нижний Новгород).
21.11.2017 ФК Анжи
Борьба - Свободная Республика
Четыре дагестанских золота на турнире «Аланы»
В минувшие выходные во Владикавказе прошел международный турнир «Аланы», участниками которого стали более 100 титулованные борцов вольного стиля.
Свободная Республика
Самбо - Свободная Республика
Домой на «Ладе Гранта»
В минувшие выходные в каспийском Дворце спорта им. Али Алиева прошел Всероссийский турнир по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова.
Свободная Республика
Футбол - Свободная Республика
Лучшего результата не заслужили
Накануне в Каспийске футболисты махачкалинского «Анжи» уступили на своем поле лидеру чемпионата – московскому «Локомотиву».
Свободная Республика
Министр образования и науки России Ольга Васильева прибыла в Дагестан с рабочим визитом - Министерство образования и наукиГлава Минобрнауки России Ольга Васильева в рамках рабочего визита в Дагестан посетила сегодня, 21 ноября, крупнейшие образовательные организации республики.
22.11.2017 Министерство образования и науки
Олег Белавенцев официально представил руководству Дагестана нового главного федерального инспектора по региону - Министерство сельского хозяйства21 ноября полномочный представитель Президента России в СКФО Олег Белавенцев официально представил нового главного федерального инспектора по региону Алексея Горлова, сообщает официальный сайт Главы Дагестана.
22.11.2017 Министерство сельского хозяйства
Поздравление Главы города Махачкалы М.А. Мусаева с Днем работника налоговых органов Российской Федерации - Администрация Махачкалыпоздравление    Уважаемые работники и ветераны налоговых служб! Сердечно поздравляю вас с профессиональным праздником – Днем работника налоговых органов Российской Федерации!
21.11.2017 Администрация Махачкалы
Владимир Васильев встретился с начальником СКЖД - Министерство сельского хозяйстваСегодня, 21 ноября, врио Главы Дагестана Владимир Васильев провел встречу с начальником Северо-Кавказской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» Владимиром Пястоловым, сообщает официальный сайт руководителя республики.
21.11.2017 Министерство сельского хозяйства
В Дагестане прошел День правовой помощи детям - ГТРК ДагестанАдминистрация Советского района Махачкалы в рамках Всемирного дня ребенка организовала прием несовершеннолетних граждан столицы.
20.11.2017 ГТРК Дагестан