Новости города БезФормата.Ru
Махачкала
Главные новости
 
Задать вопрос?

ВС разъяснил, когда покупатель не может претендовать на налоговый вычет

Налоговый вычет – это сумма, уменьшающая размер дохода, с которого уплачивается НФДЛ. В некоторых случаях под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой квартиры или земельного участка. Претендовать на него могут граждане России, которые получают доходы, облагаемые по ставке 13%. А как быть, если сделка совершена между братом и сестрой? Может ли в этом случае покупатель претендовать на вычет? В ситуации разбирался Верховный суд.

Алиса Ткач* купила у брата Павла Михайлюка* 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка. Ткач обратилась в ФНС за имущественным налоговым вычетом, но получила отказ. Налоговая посчитала, что она не имеет права на выплаты, поскольку сделка купли-продажи совершена между братом и сестрой, которые являются взаимозависимыми лицами.

Не согласившись с таким решением, Ткач обратилась в суд с административным иском. Курганинский районный суд Краснодарского края встал на ее сторону. Он исходил из того, что цена сделки не отклонилась от среднерыночной, продавец не сохранил право пользования жильем, покупатель располагал деньгами для покупки недвижимости. По мнению суда первой инстанции, родственные отношения не оказали влияния на экономический результат сделки.Как утверждал суд, отказать покупателю в налоговом вычете можно, только если стороны злоупотребили правом при совершении сделки и использовали родственные отношения для наступления выгодного экономического результата. В указанном случае, по мнению суда, ничего такого не было.

Однако Краснодарский краевой суд пришел к выводу,что по действующему законодательству не нужно устанавливать экономическую обоснованность при совершении сделки между сестрой и братом, поскольку они взаимозависимы в силу закона. Поэтому апелляция отменила решение нижестоящего суда и вынесла новое– об отказе в удовлетворении административного иска.

Ткач подала кассационную жалобу, в которой просила отменить апелляционное определение и оставить в силе решение суда первой инстанции.Верховный суд рассмотрел ее и напомнил: согласно ст.105.1 НК ип.5 ст.220 НК, право на имущественный налоговый вычет не применяется, когда сделка купли-продажи квартиры совершается между взаимозависимыми лицами. Взаимозависимыми лицами признаются супруги, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун(попечитель) и подопечный (подп. 11 п.2 ст.105.1 НК). При этом ВС пришел к выводу, что наличие родства между сторонами сделки уже является основанием для того, чтобы признать таких лиц взаимозависимыми, – факт оказания этими лицами влияния на условия или результаты совершаемых ими сделок правового значения не имеет. Поэтому Судебная коллегия по административным делам ВС оставила апелляционное определение без изменения, а кассационную жалобу –без удовлетворения (№18-КГ17-92).

Эксперты поддержали определение ВС. Руководитель налоговой практики ЮКBMS Law Firm Давид Капианидзе отметил, что оно очень важно для практики. Дело в том, что суды все еще продолжают изучать обстоятельства сделок, чтобы установить экономическую обоснованность, хотя делать этого необходимости нет – налоговый вычет при совершении сделки между взаимозависимыми лицами не предоставляется независимо от обстоятельств ее совершения.Юрист КА "Юков и партнеры" Александра Воскресенская напомнила, что аналогичная позиция уже высказывалась ВС в 2015 году (№38-КГ15-3).Руководитель отдела международных проектов компании Urvista,член Палаты налоговых консультантов РФ Наталья Побежимова отметила, что похожий вывод содержится также в письмах Минфина (№ 03-05-01-04/250, № 03-04-05/7-256, № 03-04-08/9-12, № 03-04-05/25014) и в письмах ФНС (№ ЕД-4-3/6609@). "Единственное, я бы обратил внимание на следующее обстоятельство. В деле речь шла о вычете при приобретении доли в жилом доме и доли земельного участка. При этом п. 5 ст. 220 НК говорит только о сделках купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не содержит ограничений в отношении земельных участков (долей в них). Иными словами, прямых запретов на применение имущественных вычетов между взаимозависимыми лицами в отношении земельных участков нет. И в случае, если бы между братом и сестрой были заключены два договора – один на долю в доме, а другой на долю земельного участка, – то строго формально у них были бы шансы отстоять право на вычет при приобретении доли участка", – добавил управляющий партнер ЮК "Архитектура Права" Андрей Зуйков.

https://pravo.ru/story/view/144115/?cl=N

Суд приговорил жительницу Махачкалы к четырем с половиной годам колонии за приобретение земельного участка на основании поддельного постановления мэра, заявили в прокуратуре.
31.08.2017 Кавказский узел
Прокуратура города Дербента провела проверку по коллективному обращению жителей города о незаконном предоставлении земельного участка на территории общего пользования трех жилых домов.
30.08.2017 Прокуратура Республики Дагестан
С нового года в Дагестане запретят сделки с земельными участками без установленных границ - РИА ДагестанС 1 января 2018 года в республике станут невозможными сделки с земельными участками без установленных границ, сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе ГБУ РД «Дагтехкадастр».
15.08.2017 РИА Дагестан
В Дагестане пройдет Большой этнографический диктант - Министерство по национальной политикеВ этом году мероприятие получило статус международного – к его проведению подключилось Россотрудничество.
26.09.2017 Министерство по национальной политике
Основной темой  совместного совещания УОПФР и МФЦ Ботлихского района было посвящено нетсраховым периодам - ПФРФАжиотаж в районе спадает, но вопросы остаются. Причём люди приходят за перерасчётом пенсии и в Пенсионный фонд и в МФЦ.
26.09.2017 ПФРФ
Выполнение бюджетных назначений по собственным доходам муниципалитета обсудили в Бабаюртовском районе - РИА ДагестанГлава Бабаюртовского района Эльдар Карагишиев провел 25 сентября совещание о выполнении бюджетных назначений по собственным доходам консолидированного бюджета МР «Бабаюртовский район» за 9 месяцев 2017 года,
26.09.2017 РИА Дагестан
Школы Шамильского района «охвачены» уроками пенсионной грамотности - ПФРФА началась эта кампания в райцентре - в Хебдинской средней школе. Специалисты Управления ОПФР в Шамильском районе пришли с красочной полиграфией, презентациями и интересной информацией.
26.09.2017 ПФРФ
Основной темой  совместного совещания УОПФР и МФЦ Ботлихского района было посвящено нетсраховым периодам - ПФРФАжиотаж в районе спадает, но вопросы остаются. Причём люди приходят за перерасчётом пенсии и в Пенсионный фонд и в МФЦ.
26.09.2017 ПФРФ
Деревянко - Свободная Республика
Владимир Деревянко назначен заместителем руководителя администрации главы и правительства РД
Согласно Указу главы Дагестана Рамазана Абдулатипова, Владимир Деревянко освобожден от должности полномочного представителя главы РД в Северном территориальном округе и назначен заместителем руководителя администрации гл
Свободная Республика
Первое совещание после каникул - Дагестанская правда
Первое совещание после каникул
Председатель Народного Собрания РД Хизри Шихсаидов 5 сентября провел рабочее совещание с членами Президиума республиканского парламента и работниками Аппарата НС РД,
Дагестанская правда
На проходящем в Северо-Кавказском окружном военному суде процессе по делу о создании диверсионно-террористической группы в Карачаево-Черкесии обвиняемая Лилит Хозиева рассказала об отношениях с амиром,
26.09.2017 Кавказский узел
В Надтеречном районе Чечни 25 сентября прошли похороны погибшего в Сирии военнослужащего, служившего в подразделении военной полиции.
26.09.2017 Кавказский узел
В центре чеченской столицы из нескольких зданий из-за анонимных звонков о минировании эвакуированы люди.
25.09.2017 Кавказский узел
1495538775n6k9s_1000x768 - Свободная Республика
В Махачкале проходит массовая эвакуация людей
В связи с поступившими звонками о заложенных бомбах, в Махачкале помимо учеников школ № 5, 8, 10, 29, а также ректората ДГУ, всех эвакуируют из здания правительства республики, расположенного на центральной площади города.
Свободная Республика
photo5343815915210385461-1506073918 - Свободная Республика
Звонки о заложенных взрывных устройствах в Махачкале оказались ложными
Как мы сообщали ранее , сегодня, 22 сентября, поступили звонки с информацией о заложенных взрывных устройствах, в связи с чем многие административные и торговые здания города были эвакуированы.
Свободная Республика
звонки - Свободная Республика
В нескольких учебных заведениях Махачкалы ищут взрывные устройства
Сегодня, 22 сентября, в полицию поступили звонки с информацией о том, что в нескольких школах Махачкалы, а также в ректорате ДГУ заложены бомбы.
Свободная Республика
Абдусамад Гамидов поручил ускорить работы по благоустройству  территории музея «Россия – моя история» - Правительство Республики ДагестанСегодня, 25 сентября, Председатель Правительства Дагестана Абдусамад Гамидов в сопровождении министра строительства и ЖКХ РД Ибрагима Казибекова побывал на площадке исторического парка «Россия – моя история»,
25.09.2017 Правительство Республики Дагестан
Коллектив Дербентского музучилища выступил с концертом в с.Ахты - Министерство культурыРеспубликанский Дом народного творчества МК РД сообщает, что 22 сентября в рамках культурно-просветительского проекта Министерства культуры РД «Творческий десант» коллектив Дербентского музыкального училища выступил с ко
26.09.2017 Министерство культуры
«Фестиваль национальной кухни» в Хицибском  филиале Национального музея Дагестана  им. А.Тахо-Годи - Министерство культуры27 августа в Хицибском филиале Национального музея Дагестана им. А.Тахо-Годи, на базе историко-мемориального комплекса «Ватан»,
26.09.2017 Министерство культуры
к чемпионату мира.Jpg - Махачкалинские известия
Дагестанские мастера изготовят сувениры к ЧМ-2018
В Центральном выставочном комплексе «Экспоцентр» в Москве завершился XXIII Международный Российский Туристический форум  «Отдых».
Махачкалинские известия
5O6A7976.JPG - Махачкалинские известия
В Дагестанском музее изобразительного искусства открылась выставка «Живописная Махачкала»
К 160-летнему юбилею Махачкалы Дагестанский музей изобразительного искусства им.
Махачкалинские известия
фестиваль порт-петровские асс..JPG - Махачкалинские известия
В Махачкале стартовал фестиваль Порт-Петровские ассамблеи
В Махачкале в зале Кумыкского театра открылся X Международный музыкальный  фестиваль классической музыки Северо-Кавказского федерального округа Порт-Петровские ассамблеи .
Махачкалинские известия
Вольник Адам Батыров поборется за золото Азиатских игр - РИА ДагестанДагестанский борец Адам Батыров, выступающий под флагом Бахрейна, вышел в финал V Азиатских игр, проходящих с 17 по 27 сентября в Ашхабаде.
25.09.2017 РИА Дагестан
282af6aae3bf566ca2ddf0b21d58af8c.jpg - Махачкалинские известияДагестанский борец вольного стиля Адам Батиров, представлявший на Азиатских играх команду Бахрейна, завоевал золотую медаль соревнований в весовой категории до 70 кг.
26.09.2017 Махачкалинские известия
Около 40 российских и белорусских парашютистов выступили на соревнованиях памяти Амет-Хана Султана в Махачкале - РИА ДагестанВсероссийские соревнования по групповой парашютной акробатике и точности приземления памяти дважды Героя Советского Союза Амет-Хана Султана состоялись 21-25 сентября в Махачкале,
26.09.2017 РИА Дагестан
Тхэквондо - Свободная Республика
Отобрались на СКФО
В минувшие выходные в стенах республиканского Центра волейбола в Махачкале прошел чемпионат Дагестана по тхэквондо.
Свободная Республика
проезд - Свободная Республика
Чиновники заявили, что повышение цены за проезд в махачкалинском общественном транспорте до 22 рублей «вполне обоснованно»
Проезд в общественном транспорте Махачкалы будет стоить 22 рубля. Раскошелиться придется в связи с намерением столичной администрации обновить автопарк общественного транспорта.
Свободная Республика
Билял Махов возвращается на ковер - Махачкалинские известия
Билял Махов возвращается на ковер
Трехкратный чемпион мира по вольной борьбе в тяжелом весе, призер Олимпиады в Лондоне Билял Махов собирается  вернуться на ковер.
Махачкалинские известия
Дагестанцы приняли участие в V Спартакиаде землячеств в Москве - РИА ДагестанV Спартакиада землячеств и национально-культурных объединений прошла 23 сентября в Измайловском парке Москвы.
26.09.2017 РИА Дагестан
В Дагестане пройдет Большой этнографический диктант - Министерство по национальной политикеВ этом году мероприятие получило статус международного – к его проведению подключилось Россотрудничество.
26.09.2017 Министерство по национальной политике
JPG Файл - МВД Республики ДагестанМемориал в память о сотрудниках милиции, прапорщиках - Игоре Серове, Сергее Сниткине и Александре Селезневе – установили в районе нового сквера по проспекту Петра I в Махачкале.
25.09.2017 МВД Республики Дагестан
Спецборт МЧС России осуществляет санитарно-авиационную эвакуацию троих тяжелобольных детей из Махачкалы в Москву - МЧССегодня из московского аэропорта Внуково вылетел самолет Сухой Суперджет 100 МЧС России для осуществления санитарно-авиационной эвакуации троих тяжелобольных детей из города Махачкалы Республики Дагестан в город Москву.
25.09.2017 МЧС
Ассоциацию педагогов дополнительного образования детей создадут в Дагестане - РИА ДагестанАссоциацию педагогов дополнительного образования детей планируют создать в Дагестане.
25.09.2017 РИА Дагестан