Верховным Судом Республики Дагестан удовлетворен иск Асевова К.И. об изменении кадастровой стоимости земельного участка.

Асевову К.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный в Буйнакском районе. В целях налогообложения кадастровая стоимость этого участка установлена в размере 13.000.000 рублей.

Посчитав внесенную в государственный кадастр недвижимости сумму необоснованной и не соответствующей рыночной стоимости, представитель административного истца по доверенности Абдуллаев А.С. обратился в Верховный Суд Республики Дагестан с соответствующим исковым заявлением к Управлению Росреестра по Республике Дагестан и Правительству Республики Дагестан.

В соответствии с частью 5 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации стороны по административному делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания, определенных статьей 64 настоящего Кодекса. Обязанность доказывания оснований, указанных в статье 248 настоящего Кодекса, лежит на административном истце.

Исследуя заключения проведенных по делу экспертиз от 6 июня 2016 года, 9 января 2017 года, 16 марта 2017 года, оценивая их по правилам, предусмотренным ст.84 КАС РФ, Верховный Суд Республики Дагестан нашел в них ряд недостатков и пришел к выводу о том, что вышеуказанные заключения экспертиз не могут быть признаны доказательствами, объективно и с достоверностью подтверждающими размер рыночной стоимости принадлежащего Асевову К.И. земельного участка по состоянию на 1 декабря 2012 года, то есть на дату установления кадастровой стоимости.

Установленная судом неполнота заключений экспертиз явилась основанием назначения по делу по ходатайству представителя административного истца Абдуллаева А.С. дополнительной судебной экспертизы.

В соответствии с заключением повторной судебной экспертизы от 20 апреля 2017 года рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 1 декабря 2012 года составляла 2.000.000 рублей.

Оценив указанное экспертное заключение, суд учел полноту проведенного исследования, использование экспертом при расчете сведений о пяти объектах-аналогах, применение корректировок по всем основным ценообразующим факторам, в связи с чем выводы заключения не вызвали сомнений в их объективности.

На основании изложенного Верховный суд республики удовлетворил исковое заявление представителя административного истца по доверенности Абдуллаева А.С. о снижении кадастровой стоимости земельного участка, установив кадастровую стоимость равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 декабря 2012 года в размере 2.000.000 рублей.

Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца.

 
По теме
розыск - Свободная Республика В пятницу, 22 июня, вышел из дома и не вернулся Исаев Тагир Ахмедович. Вышел покататься на велосипеде Gary Fisher чёрного цвета.
24.06.2018
 
МАХАЧКАЛА. 22 июня - РИА «Дагестан». Двое работников завода по производству сока отравились в Дербентском районе Дагестана в результате отравления неизвестным газом ,
22.06.2018 РИА Дагестан
В четверг, 21 июня, в Махачкале по ул. Шеболдаева произошла перестрелка. По предварительным данным, причиной конфликта послужило столкновение деловых интересов.
21.06.2018 Свободная Республика
Инцидент произошел в селе Богатыревка Кировского района города Махачкалы, когда по дороге в гости восьмиклассница школы № 43 Чакар Гитиносулмагомедова услышала крики женщины, сообщает пресс-служба МЧС РФ по РД.
21.06.2018 Дагестанская правда
В рамках локального проекта «Песни и танцы моего народа» VIII Международного фестиваля фольклора и традиционной культуры «Горцы» участники польского фольклорного танцевального ансамбля Познаньского технологического униве
24.06.2018 Дагестанская правда
В ходе выездного концерта коллективов-участников фестиваля «Горцы» под названием «Голос гор», прошедшего на сцене актового зала администрации Буйнакского района Дагестана,
22.06.2018 Дагестанская правда
Врио главы Дагестана Владимир Васильев встретился сегодня, 21 июня, в актовом зале Дома дружбы с участниками VIII Международного фестиваля фольклора и традиционной культуры «Горцы».
21.06.2018 Махачкалинские известия
Сегодня, во время представления коллективу исторического парка «Россия – моя история»  нового директора – Азнаура Аджиева, руководитель Администрации Главы и Правительства РД Владимир Иванов рассказал о проблемах,
20.06.2018 Махачкалинские известия
Десять футбольных мячей, большая часть из которых расположена в различных зонах отдыха в столице республики, установлены по инициативе Торгового дома «Киргу» в поддержку Чемпионата мира по футболу – 2018,
24.06.2018 Дагестанская правда
розыск - Свободная Республика В пятницу, 22 июня, вышел из дома и не вернулся Исаев Тагир Ахмедович. Вышел покататься на велосипеде Gary Fisher чёрного цвета.
24.06.2018 Свободная Республика
БКД   Сегодня, 23 июня, в Махачкале правительственная комиссия под руководством первого заместителя Председателя Правительства Республики Дагестан Рамазана Алиева осмотрела ход работ в рамках федерального проекта «Без
23.06.2018 Администрация Махачкалы