Новости города БезФормата.Ru
Махачкала
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обманутые дольщики в Волгограде раскритиковали дорожные карты объектов

Дольщики жилых комплексов "Парк Европейский" и "Доминант" заявили, что составленные Госстройнадзором дорожные карты возобновления строительства объектов не содержат никаких конкретных сроков. Дольщики ООО "АхтубаСитиПарк" обратились в суд с требованием обязать власти принять меры по достройке объектов.

Как писал " Кавказский узел ", 25 июля дольщики пяти жилых комплексов в Волгограде присоединились к всероссийской акции протеста , потребовав от властей реальной помощи в достройке проблемных объектов.

5 мая дольщики в Волгограде добились  возбуждения уголовного дела  в отношении гендиректора филиала компании "Квартстрой" и руководителя компании "Орион". 21 июля  был арестован  один из подозреваемых в хищении средств участников долевого строительства ЖК "Парк Европейский" и ЖК "Доминант" в Волгограде.

Дольщица ЖК "Парк Европейский" Екатерина Гуреева сообщила корреспонденту "Кавказского узла", что 3 августа получила дорожную карту по объекту. "Мы поняли, что администрация очень хорошо этой картой перестраховалась", - заявила она. В дорожной карте, по ее словам, предусмотрен лишь один вариант решения проблемы - поиск нового застройщика. "Для нас это наиболее приемлемый вариант. Но не прописаны сроки — до какого времени будет идти поиск. Строительство домов планируется с того времени, как будет найдет новый застройщик. Я понимаю, что реальные сроки сдачи домов будут согласовываться с новым застройщиком. Но что будет, если переговоры с застройщиком ничем не закончатся? В Волгограде не так много застройщиков, которые смогут потянуть нашу стройку. Нам совсем не хотелось бы, чтобы стройку просто продали с торгов. Тогда дольщики останутся без всего", - сказала Екатерина Гуреева.

По ее мнению, для увеличения привлекательности объекта важно, чтобы "Сбербанк" уменьшил залоговую стоимость жилого комплекса. "Именно банки охотно аккредитовали наш ЖК, а сейчас не идут к дольщикам и потенциальным застройщикам навстречу. Большинство дольщиков ЖК - небогатые люди, для которых это жилье единственная надежда. Многие платят ипотеки с немаленькими процентами. Несмотря на обещания банков рассмотреть возможность снижения процентной ставки, пока на все обращения наших дольщиков был получен отказ. Даже ВАИЖК отказался перекредитовать дольщиков ЖК, так как наш объект - проблемный».

Дольщики ЖК "Доминант" также получили в областной инспекции Госстройнадзора дорожную карту и не удовлетворены ею, заявила дольщица Полина Таубе . "1 августа я пришла за ней сама. Первое, что в этой карте смущает - не обозначены ответственные за ее исполнение, нет никаких сроков и даже даты утверждения. Возникает вопрос: а видел ли ее губернатор, замгубернатора Гречина?", - сказала она корреспонденту "Кавказского узла".

Таубе отметила, что ее смутила фраза «рассмотрение возможного изменения технических параметров жилого дома». "Есть пункт о выделении земли для привлечения застройщика, хотя руководитель Гостройнадзора Сторожук сказал, что по нашему объекту никакой земли не причитается, так как новый застройщик получит выгоду в размере 200 миллионов в случае реализации нашего объекта. Возникает впечатление, что дорожные карты никакого отношения к реальным действиям по проблемному объекту не имеют, а выполняют роль формального отчета перед Минстроем", - сказала дольщица.

Она указала на то, что Стройнадзор перестал обновлять реестр обманутых дольщиков на своем сайте. "Включаться туда обязательно. Это не приведет ни к каким компенсационным выплатам, но вся статистика по обманутым дольщикам берется именно из этого источника. И в случае третьих торгов наличие большого количества дольщиков в этом реестре может спасти объект от продажи с молотка без дольщиков", - отметила Полина Таубе.

По ее словам, дольщики ЖК "Доминант" включены в рабочую группу при замгубернатора региона, и просят у него организовать встречу с застройщиком и представителем "Сбербанка". "Поскольку нам говорят, что сделать ничего нельзя, мы хотим услышать это от самого застройщика и «Сбербанка»", - сказала Полина Таубе.

Дольщики ЖК "Династия" дорожную карту не получали, заявила дольщица Марина Тесленко . "Дорожные карты получили пока дольщики ЖК «Парк Европейский» и «Доминант». Это филькина грамота без подписи губернатора, без печати, просто бумажка - нас опять накололи, мы хотим опять митинг собирать", - сказала она корреспонденту "Кавказского узла".

Тесленко сообщила, что на очередном совещании у замгубернатора области Валентины Гречины, которое состоится 28 августа, дольщица намерена рассказать, что ее дом не строится. "У нас два дольщика, у которых, как и у меня, договор от 2014 года. Их дом должен был быть сдан в декабре 2015 года. Они должны были включиться в реестр обманутых дольщиков, подали заявление в Облгосстройнадзора, им пришел отказ", - сказала Марина Тесленко.

24 июля в администрации Волгограда под председательством заместителя губернатора Волгоградской области Валентины Гречины прошло совещание с представителями застройщиков и инициативных групп дольщиков по вопросам достройки проблемных объектов Волгограда. "До сведения дольщиков доведена информация о мероприятиях, предусмотренных дорожными картами, разработанных по каждому проблемному объекту и о результатах проведенной работы. Принято решение о проведении совещаний с представителями инициативных групп дольщиков на постоянной основе не реже одного раза в месяц", - говорится на сайте инспекции Госстройнадзора по Волгоградской области.

"Актуальной дорожной карты нет", - заявила корреспонденту "Кавказского узла" представитель инициативной группы дольщиков ООО "АхтубаСитиПарк Светлана Афонасенкова . По ее словам, 13 июля дольщики этого жилого комплекса подали коллективный административный иск в Волжский городской суд на бездействие администрации области, города и облстройнадзора. "К участию в деле привлекли уполномоченных по правам человека в Волгоградской области и уполномоченного по правам ребенка, арбитражного управляющего и руководителя «АхтубаСитиПарка»", - сообщила Афонасенкова. Она пояснила, что дольщики вложили в строительство домов материнский капитал, а значит, были ущемлены интересы детей. "Мы считаем, что компетентные органы, которые разрешали использование материнского капитала в сделке с таким неблагонадежным застройщиком, способствовали нарушению прав детей", - сказала Афонасенкова.

Предварительное судебное заседание, по словам дольщицы, назначено на 9 августа. Заявителями являются 39 граждан, к иску пожелали присоединиться еще порядка 20-25 человек. Соответствующее заявление от них будет подготовлено к предварительному заседанию по делу, сказала Афонасенкова. "Мы требуем признать бездействие каждого госоргана незаконным и обязать их совершить действия, направленные на защиту нарушенных прав и интересов дольщиков, и принять меры по достройке объектов", - заявила она.

Сегодня в перечне проблемных значатся 22 объекта, которые включают 46 домов, сообщила корреспонденту "Кавказского узла" представитель администрации Волгоградской области. "В соответствии с требованиями федерального законодательства в реестр включены сведения о гражданах, вложивших денежные средства в строительство восьми объектов (23 дома). Дорожные карты составлены по всем объектам, сведения о которых внесены в реестр. По остальным документы находятся в разработке", - сказала она, отметив, что информация, изложенная в дорожных картах, является открытой.

В 2016-2017 годах инспекцией Госстройнадзора было проведено 155 проверок деятельности застройщиков в области долевого строительства, из них нарушения были выявлены в ходе 110 проверок, сообщается в ответе руководителя областной инспекции Александра Сторожука от 13 июля на запрос "Кавказского узла". "Наиболее типичными нарушениями, выявляемыми инспекцией в 2016-2017 годах, являлись: несоответствие деятельности застройщика установленным нормативам финансовой устойчивости, несоблюдение обязанности по перестрахованию гражданской ответственности застройщика в случае отзыва лицензии у страховой компании, нецелевое использование денежных средств участников строительства, непредоставление отчетности застройщика в установленный срок или предоставление отчетности застройщика, содержащей недостоверные сведения, нарушение требований к раскрытию информации на официальном сайте застройщика, недостоверность информации в проектной декларации, размещенной на сайте застройщика и представленной в инспекцию", - говорится в письме.

Комментариев чиновников относительно критики дольщиками содержания дорожных карт и иска, направленного дольщиками "АхтубаСитиПарка", не поступало.

Вкладывая деньги в долевое строительство, люди фактически инвестируют деньги в строительный бизнес, а следовательно, разделяют с застройщиком многочисленные риски, даже если застройщик вполне добросовестный, говорится в статье " Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана ", опубликованной "Кавказским узлом" в разделе " Справочник ". В справке собраны советы для тех, кто стал жертвой обмана при долевом строительстве или хочет обезопасить себя от подобных проблем.

В Аксае шествие обманутых дольщиков прошло по улице Платова. 12 августа 2017 года. Фото Константина Волгина для "Кавказского узла" - Кавказский узелВ Аксае сегодня состоялось шествие дольщиков из разных районов Ростовской области.
13.08.2017 Кавказский узел
Участниками одиночных пикетов в Краснодаре сегодня стали семеро дольщиков ЖК “Анит-сити”, заявившие об игнорировании чиновниками их требований о достройке жилого комплекса.
08.08.2017 Кавказский узел
Участница одиночного пикета в Краснодаре. 7 августа 2017 г. Фото Светланы Кравченко для "Кавказского узла" - Кавказский узелСмены застройщика потребовали дольщики ЖК "Анит-сити", вышедшие сегодня на одиночные пикеты в Краснодаре.
07.08.2017 Кавказский узел
Дольщики ростовского жилого комплекса "Баррикадная" свернули протестную акцию 28 июля по состоянию здоровья, сообщила корреспонденту "Кавказского узла" представительница инициативной группы Юлия Собина.
03.08.2017 Кавказский узел
Вступил в силу закон, защищающий интересы участников долевого строительства - РИА Дагестан30 июля вступил в силу Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законо
02.08.2017 РИА Дагестан
Чиновники города и края не защищают интересы обманутых дольщиков, а сферу строительства следует передать из частных рук в государственные, заявили участники прошедшего в Сочи митинга.
30.07.2017 Кавказский узел
Участники голодовки, требующие достроить дом на 1-й Баррикадной улице, решили продолжать акцию после отказа мэрии Ростова-на-Дону продлить разрешение на строительство.
27.07.2017 Кавказский узел
Трое из 12 человек, требующих возобновить строительство дома на 1-й Баррикадной улице в Ростове-на-Дону, прекратили голодать из-за ухудшения здоровья, однако вместо них голодовку объявили трое других дольщиков,
26.07.2017 Кавказский узел
Передано в суд дело директора одной из коммерческих организаций Волгограда, который, заключив договоры о строительстве частных домов и приобретении квартир в строящихся многоэтажках,
25.07.2017 Кавказский узел
скачанные файлы (1) - Свободная РеспубликаЧетырех жителей Гумбетовского района Гаджимурада Юсупова, Загида Биякаева, Алиасхаба Лабазанова и Расула Абдулхалимова приговорили к тюремным срокам за убийство доставщика пенсии и его супруги.
20.11.2017 Свободная Республика
Сотрудник силовых структур. Фото http://nac.gov.ru/kontrterroristicheskie-operacii/v-hode-perestrelki-na-postu-dps-v-ingushetii.html - Кавказский узелВ ходе вооруженного конфликта на Северном Кавказе за неделю с 13 по 19 ноября 2017 года пострадали не менее трех человек, из них двое погибли и один получил ранение.
20.11.2017 Кавказский узел
Уголовное дело в отношении четырех жителей Чечни, обвиняемых в участии в незаконных вооруженных формированиях, возвращено для проведения дополнительного следствия, сообщили в прокуратуре.
20.11.2017 Кавказский узел
Полиция - Свободная Республика
Полиция в ходе преследования задержала малолетних угонщиков
Сегодня, 16 ноября, 16-летний работник автомойки в районе южной автостанции в Махачкале угнал автомобиль клиента.
Свободная Республика
122 - Свободная Республика
22-летний житель Каспийска обвиняется в нападении на людей
Во вторник, 14 ноября, в 16:00 в Каспийске, в ходе возникшего скандала мужчина выстрелил из травматического оружия в двух мужчин, а также нанес побои 65-летнему мужчине.
Свободная Республика
В результате пожара в Акушинском районе погибли двое детей
Накануне, 16 ноября, в частном доме в с. Кули Акушинского района в результате пожара погибли двое детей.
Свободная Республика
«Моя профессия – учитель музыки» - Министерство культуры27 ноября в 14.00 в конференц-зале Национальной библиотеки РД им. Р. Гамзатова состоится региональная научно-практическая конференция «Моя профессия – учитель музыки»,
20.11.2017 Министерство культуры
Открытие фотовыставки «Мир без войны» в Национальной библиотеке РД - Министерство культуры17 ноября в фойе Национальной библиотеки РД им. Р. Гамзатова состоялось масштабное мероприятие,
20.11.2017 Министерство культуры
пери инновейшн.jpg - Махачкалинские известияФонд «Пери» стал обладателем премии «Феникс» за музейный комплекс «Дома Петра Первого в Дербенте».
20.11.2017 Махачкалинские известия
театр горького.jpg - Махачкалинские известия
Дагестанский Русский театр представил новый проект
В Санкт-Петербурге завершился VI международный культурный форум, в котором приняли участие 20 тысяч человек.
Махачкалинские известия
селим алахяров.jpg - Махачкалинские известия
Сегодня решится судьба дагестанца Селима Алахярова на шоу «Голос»
Заслуженный артист Дагестана Селим Алахяров, принимающий участие в главном вокальном телепроекте «Голос» на Первом канале, сегодня вечером выступит в этапе «поединки», который решит дальнейшую судьбу Алахярова на шоу.
Махачкалинские известия
Горянка.jpg - Махачкалинские известия
Поэма Расула Гамзатова стала основой для первого балета на исламскую тему
В Астрахани идет подготовка к постановке новой версии балета «Горянка. В основе – одноименная поэма Расула Гамзатова в музыкальном сопровождении Мурада Кажлаева.
Махачкалинские известия
Футбол - Свободная РеспубликаНакануне в Каспийске футболисты махачкалинского «Анжи» уступили на своем поле лидеру чемпионата – московскому «Локомотиву».
20.11.2017 Свободная Республика
Депутат Госдумы Бувайсар Сайтиев принял участие в расширенном заседании Экспертного совета - Единая РоссияДепутат Госдумы ФС РФ Бувайсар Сайтиев принял участие в расширенном заседании Экспертного совета при Комитете ГД по физической культуре, спорту, туризму и делам молодежи, сообщила помощник депутата.
20.11.2017 Единая Россия
Самбо - Свободная РеспубликаВ минувшие выходные в каспийском Дворце спорта им. Али Алиева прошел Всероссийский турнир по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова.
20.11.2017 Свободная Республика
каратэ.jpg - Махачкалинские известия
Врио Главы Дагестана Владимир Васильев поздравил призеров 8-ой Летней спартакиады учащихся России
Врио Главы Дагестана Владимир Васильев поздравил с успешным выступлением призеров Финального этапа VIII Летней спартакиады учащихся России, прошедшего в середине этого месяца в городе Сочи,
Махачкалинские известия
Сайтиев.jpg - Махачкалинские известия
Бувайсар Сайтиев: спортсмены, меняющие свой возраст в документах, понесут ответственность
Трехкратный олимпийский чемпион по вольной борьбе, депутат Государственной Думы РФ от Дагестана Бувайсар Сайтиев на прошедшем 16 ноября расширенном заседании Экспертного совета при Комитете Госдумы по физической культуре,
Махачкалинские известия
абдулрашид садулаев.jpg - Махачкалинские известия
«Танк» возвращается: Абдулрашид Садулаев выступит на предстоящем турнире во Владикавказе
Олимпийский чемпион Абдулрашид Садулаев впервые выйдет на ковер после своего сенсационного поражения в поединке с американцем Кайлом Снайдером на Чемпионате мира-2017 в Париже.
Махачкалинские известия
Сегодня, 20 ноября, под руководством врио председателя Правительства Республики Дагестан состоялось рабочее совещание, в ходе которого были обсуждены темпы реализации инвестпроектов,
20.11.2017 РИА Дагестан
Русский театр им. М. Горького будет транслировать спектакли для людей с ограниченными возможностями - Министерство культурыДиректор Русского театра им. М. Горького Тимур Магомедов представил проект в ходе IV Санкт— Петербургского международного культурного форума на дискуссии «Окно в культуру: роль информации в развитии инклюзивной среды»,
20.11.2017 Министерство культуры
Информационное противодействие терроризму и экстремизму обсудили в ДГУ. - Администрация МахачкалыМахачкала   ДГУ   антитеррор   информационное противодействие экстремизму и идеологии терроризма          16 ноября в конференц-зале ДГУ прошла встреча студентов экономического факультета и факультета управления с экс
20.11.2017 Администрация Махачкалы
каратэ.jpg - Махачкалинские известияВрио Главы Дагестана Владимир Васильев поздравил с успешным выступлением призеров Финального этапа VIII Летней спартакиады учащихся России, прошедшего в середине этого месяца в городе Сочи,
20.11.2017 Махачкалинские известия
Самбо - Свободная РеспубликаВ минувшие выходные в каспийском Дворце спорта им. Али Алиева прошел Всероссийский турнир по боевому самбо памяти Героя России Адильгерея Магомедтагирова.
20.11.2017 Свободная Республика